Residence for sale, Havelange VBE21072 Option

Sur un terrain de 3653m2, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale, une seconde habitation ainsi qu’une grange ( située à rue), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement.

Derrière ces façades se cache projet entièrement à repenser selon vos envies. Des volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux.
La maison principale propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités : création de plusieurs chambres, vastes pièces de vie ou réorganisation complète des volumes. Beau jardin ainsi qu'une belle prairie à l'arrière.
Le charme de l’ancien, présent sur l’ensemble des bâtiments, constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

La petite maison, quant à elle, offre un cadre plus intimiste et constitue une belle opportunité pour un projet complémentaire. Un logement indépendant, un gîte ou un investissement locatif, elle présente également un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à taille humaine. obligations locatives à respecter.

Une grange à rue d'une superficie de x attenante à un belle parcelle de terrain 314m2, le jardin permet de rejoindre les 2 autres habitations.

La présence de 3 bâtiments permet d’envisager différents projets : habitation multiple, investissement locatif, division ou projet mixte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un bien rare pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel.

Possibilité d’acquérir les biens séparément.

Faire offre à partir de 249.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).


PEB : G – 538 kWh/m².an
Code unique : 20250814018052
Consommation théorique totale : 47.859 kWh/an
Émissions de CO₂ : 133 kg CO₂/m².an
Surface de plancher chauffée selon PEB : 89 m²
Certificat établi le : 14/08/2025
Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035

PEB : G – 762 kWh/m².an
Code unique : 20250814018355
Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an
Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an
Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m²
Certificat établi le : 14/08/2025
Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035