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This property, close to Rue de la Montagne, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Namur is easily accessible by car, just 30 minutes away.
Residence for sale, Dinant VBE47613 Option
Rue de la Montagne 7 B, 5500 Dinant
340 000 €
3 Bedroom(s)
281 m²
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
14 m² Terrace
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison neuve 3 chambres à vendre sur les hauteurs de Dinant, à Anseremme (Tassenière), dans un environnement résidentiel recherché où sérénité, confort et vue dégagée s’unissent harmonieusement. Érigée sur une parcelle de 12 ares 54 centiares, cette propriété clé sur porte séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à une vie familiale confortable. Son vaste sous-sol sur toute la superficie constitue un avantage rare, idéal pour le rangement ou des aménagements complémentaires (profession libérale, atelier, ...) et jouit d'un accès par l'arrière. La qualité des matériaux, la vue imprenable et le cadre paisible font de ce bien une opportunité premium sur le marché dinantais. Prix : 340.000 € hors TVA et hors frais. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salon lumineux, salle à manger ouverte, cuisine, garage et terrasse profitant d’une belle ouverture sur l’extérieur ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bain ; - Sous-sol : caves sous toute la superficie, soit 76 m². Ses atouts : maison neuve vendue clé sur porte, quartier prisé sur les hauteurs d’Anseremme, vue dégagée, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 4.500 litres, châssis PVC, sous-sol complet et qualité de construction. Un bien alliant performance, confort et valorisation patrimoniale. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Availability
Immediately
Price
340 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
281 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Solar panels
Yes
Solar thermic panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Buildable surface
1254 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
EPC/PEB reference
RWPEB-163757
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Preemption right
No
Certification "As-Build"
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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Documents
The neighbourhood
Education
S. F. Du Service Sac Les Arsouilles
Nurseries
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "Le Mont De L'Eveil"
Preschools
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "Le Mont De L'Eveil"
Elementary schools
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
High schools
Transports
141 - Dinant - Graide
Bus
25 - Dinant - Beauraing
154a - Dinant - Givet
Anseremme
Train stations
Castel De Pont-À-Lesse
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Supermarkets
Carrefour Express Dinant
Spar Express Onhaye
Tourism
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Amusement parks
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Museums
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religious monuments
Jardins Du Lac De Bambois
Activities
Croisières Mosanes
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Castles
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Education
The daily school run is made easier with "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" (high school), reachable in 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
A real plus for families: nursery "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" is close enough for children to walk there in 23 minutes.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes by car), "Spar Express Onhaye" (12 minutes by car).
Tourism
There is an amusement park 12 minutes away by car: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".
The museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" is nearby (8 minutes drive).
There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 2 minutes away.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 26 minutes drive.
The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf course is 19 minutes away by car.
A 6 minutes drive away is the "Citadelle De Dinant" castle.
"Croisières Mosanes" is 6 minutes away.
Looking for an activity? "Jardins Du Lac De Bambois" is 33 minutes away by car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide with a stop reachable in under 15 minutes on foot.
Transports
The nearest train station is "Anseremme": reachable in 2 minutes by car, or 17 minutes by public transport.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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