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This property, close to Rue de Serinchamps, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
Residence for sale, Rochefort VBE28925 Option
Rue de Serinchamps 27, 5580 Rochefort
465 000 €
5 Bedroom(s)
268 m²
1 Bathroom(s)
75 m² Terrace
Description
Vous aimez les grands espaces ? Vous rêvez d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne ? Alors cette propriété est faite pour vous !
EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette véritable pépite située à Havrenne (Rochefort). Construite en 2007, cette maison se trouve à la sortie du village, dans une rue à faible passage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.
Ici, rien ne manque ! Vous profiterez de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, de 4 à 5 grandes chambres selon vos besoins, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’un garage, d’une grande buanderie ainsi que d’un magnifique jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur les environs.
La maison offre également un confort de vie remarquable grâce à sa superbe terrasse couverte située au même niveau que les pièces de vie et à la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
D’un point de vue technique, les propriétaires ont mis un point d’honneur à réaliser une habitation de qualité. Celle-ci bénéficie notamment :
- d’un excellent rapport énergétique ;
- d’un chauffage central au mazout ;
- d’un boiler thermodynamique ;
- d’un insert à bois dans le living pour les soirées d’hiver ;
- d’une installation électrique conforme ;
- d’une construction robuste et parfaitement entretenue.
Que vous soyez une grande famille à la recherche d’espace, que vous souhaitiez améliorer votre qualité de vie ou encore que vous exerciez une profession libérale nécessitant un bureau à domicile, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Une chose est certaine : elle mérite votre visite.
PRIX : 465.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
More information
State of the property
Normal
Build Year
2007
Availability
Immediately
Price
465 000 €
Cadastral income
1 018 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
8 m²
Livable surface
268 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
75 m²
Total land surface
1442 m²
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
168 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48022 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/04/2036
CO2 emission
42
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
L. C. Du Service Sac Les Arsouilles
Nurseries
Ecole Maternelle Libre
Preschools
Ecole Communale Fondamentale
Elementary schools
Institut Jean Xxiii
High schools
Transports
420 - Aye - Nassogne
Bus
166c - Jemelle - Briquemont
Haversin
Train stations
Domaine Du Vieux Moulin
Charging stations
Shopping
Lidl Rochefort
Supermarkets
Colruyt Rochefort
Aldi Rochefort
Tourism
Train Touristique De Rochefort
Amusement parks
Musée Famenne & Art
Museums
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activities
Croisières Mosanes
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Castles
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 26 minutes by bike or 8 minutes by car.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 420 - Aye - Nassogne, 166c - Jemelle - Briquemont with a stop 5 minutes away on foot.
Education
The trip to preschool "Ecole Maternelle Libre" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Institut Jean Xxiii" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just a short drive away, "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (nursery) is reachable in 5 minutes.
For parents who drive their children to school, elementary school "Ecole Communale Fondamentale" is reachable in 1 minute by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Rochefort" (6 minutes by car), "Colruyt Rochefort" (6 minutes by car), "Aldi Rochefort" (7 minutes by car).
Tourism
It takes 12 minutes to reach the museum "Musée Famenne & Art".
The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is 22 minutes away by car.
Looking for an activity? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" is 9 minutes away by car.
An amusement park is 8 minutes away by car :"Train Touristique De Rochefort"
There is a boat trip just 29 minutes away: "Croisières Mosanes".
Kayaking can be done 28 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
A 22 minutes drive away is the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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