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Living near Barcenal offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 23 minutes by car.
Residence for sale, Ciney VBE76892
Barcenal 12, 5590 Ciney
369 000 €
4 Bedroom(s)
136 m²
1 Bathroom(s)
1018 m² Garden
Description
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente à Barcenal cette charmante maison en pierres de 136 m² habitables, ayant bénéficié d’une rénovation complète vers 2010 (PEB B). Dès l’entrée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale, où le cachet de l’ancien rencontre le confort actuel. Le séjour et son poêle à bois invitent à profiter de moments conviviaux en famille, particulièrement lors des journées d’hiver. Aux beaux jours, le jardin calme et arboré prolonge naturellement les espaces de vie. L’ensemble prend place sur une parcelle de 1.018 m², à seulement 5 minutes de Ciney. La rénovation de qualité privilégie confort et basse consommation. La cuisine entièrement équipée dispose d’un espace repas. Le chauffage sol est présent à chaque étage via une pompe à chaleur air/eau, également dédiée à la production d’eau chaude. La maison compte quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau. Le bien est actuellement loué au prix de 1.076 € hors charges par mois. Faire offre à partir de 369.000 euros sous réserve de l’accord des propriétaires. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine avec espace manger et belle grande terrasse ; - 1er étage : 2 chambres et une chambre parentale avec salle d'eau ; - 2e étage : 1 chambre avec salle de douche et WC ; - Sous-sol : caves et local technique ; - Extérieur : terrasse, jardin et espaces de rangement. Ses atouts : 4 chambres ; PEB B ; pompe à chaleur air/eau ; chauffage sol à chaque étage ; poêle à bois ; électricité conforme ; WC à chaque étage ; E411 et N4 à moins de 10 minutes
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Price
369 000 €
Cadastral income
438 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Livable surface
136 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Attic
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Solar thermic panels
No
Type of heating
Wood
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Garden
Yes
Surface garden
1018 m²
Terrace
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
112 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20210209024680
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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The neighbourhood
Education
S. C. Du Service Sac Les Arsouilles
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls
Elementary schools
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges"
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
47 - Ciney - Custinne (Ver)
Bus
57/1 - Ciney - Leignon
43/2 - Ciney - Mont-Gauthier
Leignon
Train stations
Pharmacie Familia
Charging stations
Cambio - Ciney - Gare
Car-sharing system
Shopping
Trafic Ciney
Supermarkets
Delhaize Ciney
Intermarché Ciney
Tourism
Parc De Furfooz
Amusement parks
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Museums
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religious monuments
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activities
Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Castles
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Transports
Need to hop on the motorway? The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 5 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 2 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
About 30 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Ciney - Gare" station.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" (high school) is reachable in 3 minutes.
For parents who drive their children to school, nursery "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is reachable in 4 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Trafic Ciney" (3 minutes by car), "Delhaize Ciney" (3 minutes by car), "Intermarché Ciney" (4 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 47 - Ciney - Custinne (Ver) with a stop 1 minute away on foot, 57/1 - Ciney - Leignon, 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, the nearest stop being 12 minutes away on foot.
Tourism
You can find a boat trip 13 minutes away: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".
You will find the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle just 23 minutes away by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 28 minutes drive.
In 20 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf can be reached in 17 minutes by car.
An amusement park is 12 minutes away by car :"Parc De Furfooz"
Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 13 minutes away.
It takes 15 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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