La Confiance Immobilière vous présente cette maison neuve vendue en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes, un garage, une terrasse et un grand jardin.
Un véritable atout: la maison peut disposer de 5 chambres grâce aux combles isolés permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires, en complément des 3 chambres déjà prévues à l’étage.
Cette habitation offre ainsi un beau potentiel pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et évolutive, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts.
COMPOSITION:Rez: garage avec porte sectionnelle électrique (19,7 m²), hall d’entrée (9,9 m²), buanderie (5,1 m²), WC indépendant (1,5 m²), pièce de rangement (3,3 m²) et vaste espace de vie ouvert sur la future cuisine de 48,5 m², avec accès vers la terrasse et le jardin.
Étage: hall de nuit (2,2 m²), salle de bains (8,4 m²) et 3 chambres de 12,5 m², 13,7 m² et 9,2 m².
Grenier: combles isolés offrant un réel potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres au total.
EXTÉRIEURS: terrasse pavée et beau et grand jardin clôturé offrant un agréable espace extérieur à l’arrière de l’habitation.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
- Construction neuve
- Possibilité de 5 chambres
- Châssis PVC double vitrage
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Combles isolés et aménageables
- Habitation raccordée à l'égout
- Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
- Terrasse pavée
- Jardin clôturé
- Installation de panneaux photovoltaïques à prévoir par l’acquéreur conformément au permis
La vente en gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de réaliser et personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget.
PRIX: offre à partir de 209.900 € HTVA – TVA de 21 % applicable.Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Rue Émile Vandervelde means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes by car).
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Les Bout'Choux" (nursery) is reachable in 1 minute.
For parents who drive their children to school, high school "Cefa - Morlanwelz" is reachable in 6 minutes by car.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 15 minutes away by car.
"Abbaye D'Aulne" is 13 minutes away by car.
"Bois Du Cazier" is 11 minutes away.
Just 12 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
The "Ragnies Golf Club" golf course is 20 minutes away by car.
There is a boat trip just 17 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
The museum "Musée Royal De Mariemont" is nearby (12 minutes drive).
Commuters will appreciate proximity to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in under 13 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Forchies" train station is under 1 minute away by car.
Great news for commuters: With La Louvière just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Mons in 31 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 34 minutes away. Charleroi is right around the corner, just 14 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque with a stop reachable in under 5 minutes on foot, 173 - Piéton - Gare Centrale with a stop 6 minutes away on foot, 91 - Montigny - Chapelle, the nearest stop being 24 minutes away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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