Residence for sale - Rance VBD55453

6470 Rance

380 363 €

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VBD55453
  • 3 Bedroom(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2535 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 450.339€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 380 363 €
  • VAT applied?: Yes

Services

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

158 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Total land surface

2535 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD55453 Seller's ref.: 7280098 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

296 m 59'' 296 m 16'' 296 m 4' 296 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

446 m 1' 29'' 446 m 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

446 m 1' 29'' 446 m 37'' 446 m 5' 446 m 5'

High schools

Cefa - Morlanwelz

1.2 km 4' 1.2 km 1' 13'' 985 m 13' 1.1 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

591 m 7'

Supermarkets

Proxy Delhaize Rance

133 m 26'' 133 m 7'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Spar Express Froidchapelle

5 km 17' 5.3 km 6' 4.3 km 37' 4.9 km 59'

Amusement parks

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11.5 km 14'

Museums

Musée Du Marbre

299 m 16''

Activities

Lacs De L'Eau D'Heure

9.9 km 13'

Boat trips

Crocodile Rouge

12.2 km 15'

Castles

Tour Salamandre

12.4 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8.1 km 11'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minute away by bike.The nearest nursery is called "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" and is 4 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Cefa - Morlanwelz" it is 1 minute away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Rance" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes by car).

Nearby cities

In 59 minutes you can reach Valenciennes. Charleville-Mézières is 55 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach La Louvière with your car. In 47 minutes you can reach Mons.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Tour Salamandre" castle.An amusement park is 14 minutes away by car :"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure""Crocodile Rouge" is 15 minutes away.The "Golf Club Des Lacs" golf is 11 minutes away by car.It takes 1 minute to reach the museum "Musée Du Marbre".In 13 minutes you can reach the "Lacs De L'Eau D'Heure" activity.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale with a stand 7 minutes’ walk away.

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