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This property, close to Grand Rue, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Charleroi? It takes about 36 minutes by car.
Residence for sale, Rance VBD55453
6470 Rance
401 240 €
3 Bedroom(s)
158 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Description
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2535 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 475.600€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be.
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State of the property
New
Price
401 240 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Livable surface
158 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Garden
Yes
Total land surface
2535 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Rain water tank
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
High schools
Transports
129 - Momignies Place - Mons
Bus
109a - Gare Centrale - Chimay
E109 - Express Momignies - Gare Centrale
Shopping
Proxy Delhaize Rance
Supermarkets
Spar Express Froidchapelle
Tourism
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Amusement parks
Musée Du Marbre
Museums
Lacs De L'Eau D'Heure
Activities
Crocodile Rouge
Boat trips
Tour Salamandre
Castles
Golf Club Des Lacs
Golfs
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Education
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, nursery "D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is reachable in 2 minutes by car.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", a high school just 14 minutes away on foot.
Tourism
There is an amusement park 14 minutes away by car: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
"Golf Club Des Lacs" golf can be reached in 11 minutes by car.
You can find a boat trip 15 minutes away: "Crocodile Rouge".
Just 13 minutes away is the "Lacs De L'Eau D'Heure".
The museum "Musée Du Marbre" can be reached in 1 minute.
The "Tour Salamandre" castle is 12 minutes away by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Rance" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes by car).
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 109a - Gare Centrale - Chimay, 129 - Momignies Place - Mons with a stop reachable in under 1 minute on foot, E109 - Express Momignies - Gare Centrale with a stop 7 minutes away on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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