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This property, close to Grand Rue, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Charleroi is easily accessible by car, just 36 minutes away.
Residence for sale, Rance VBD55453
6470 Rance
401 240 €
3 Bedroom(s)
158 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Description
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2535 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 475.600€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be.
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State of the property
New
Availability
Not specified
Price
401 240 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Livable surface
158 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Garden
Yes
Total land surface
2535 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Rain water tank
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
High schools
Transports
129 - Momignies Place - Mons
Bus
109a - Gare Centrale - Chimay
E109 - Express Momignies - Gare Centrale
Shopping
Proxy Delhaize Rance
Supermarkets
Spar Express Froidchapelle
Tourism
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Amusement parks
Musée Du Marbre
Museums
Lacs De L'Eau D'Heure
Activities
Crocodile Rouge
Boat trips
Tour Salamandre
Castles
Golf Club Des Lacs
Golfs
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Education
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The daily school run is made easier with "D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (nursery), reachable in 2 minutes by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Rance" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes by car).
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 109a - Gare Centrale - Chimay, 129 - Momignies Place - Mons, the nearest stop being 1 minute away on foot, E109 - Express Momignies - Gare Centrale with a stop reachable in under 7 minutes on foot.
Tourism
An amusement park is 14 minutes away by car :"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure"
You can find a boat trip 15 minutes away: "Crocodile Rouge".
Want to play golf? You will find "Golf Club Des Lacs" at 11 minutes.
A 12 minutes drive away is the "Tour Salamandre" castle.
The museum "Musée Du Marbre" can be reached in 1 minute.
In 13 minutes you can reach the "Lacs De L'Eau D'Heure" activity.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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