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This property, close to Petite Mormont, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Residence for sale, Wibrin VBE54797
Petite Mormont 11 N, 6666 Wibrin
595 000 €
5 Bedroom(s)
211 m²
3 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
Rez : hall entrée, 1 chambre avec salle de bain (douche, lavabo, WC), buanderie (espace pour la machine à laver, le réfrigérateur, etc.), cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur neuf, hotte, lavabo, micro-ondes, plaque électrique, four électrique, four à vapeur), grande living avec salle à manger et salon (avec poële mixte bois et pellets), 1 wc
Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres (dont 1 avec salle de bain), 1 chambre avec sauna infrarouge, salle de bain (baignoire, wc, douche, lavabo).
Etages - 1 : caves sous toute la superficie de la maison avec grand garage.
Info + : jardin entièrement clôturé, terrasse avec jaccuzi, vendu de préférence meublé, situation dans une rue très calme avec peu de circulation.
Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres (dont 1 avec salle de bain), 1 chambre avec sauna infrarouge, salle de bain (baignoire, wc, douche, lavabo).
Etages - 1 : caves sous toute la superficie de la maison avec grand garage.
Info + : jardin entièrement clôturé, terrasse avec jaccuzi, vendu de préférence meublé, situation dans une rue très calme avec peu de circulation.
More information
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Price
595 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Livable surface
211 m²
Furnished
Yes
Garage
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1341 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
310 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
310 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/08/2036
CO2 emission
77
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils
Nurseries
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Preschools
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Elementary schools
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
High schools
Transports
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
Motorways
15/3 - Wibrin - Houffalize
Bus
15/2 - Houffalize - La Roche
15/2 - Houffalize - La Roche
Shopping
Spar Houffalize
Supermarkets
Proxy Delhaize Houffalize
Tourism
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Amusement parks
Musée De La Bataille Des Ardennes
Museums
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activities
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 11 minutes away.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 15/2 - Houffalize - La Roche, 15/3 - Wibrin - Houffalize, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Tourism
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Houtopia - Univers De Sens" within 9 minutes drive.
You will find the "Château Féodal De La Roche" castle just 17 minutes away by car.
It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Musée De La Bataille Des Ardennes".
There is a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" kayaking place 17 minutes away by car.
"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" is 15 minutes away.
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" is just 5 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Houffalize" (10 minutes by car), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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