We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cette charmante maison 4 façades de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Léger. Le cadre est paisible, parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine tout en profitant d’une localisation agréable et bien établie.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces, une cuisine ouverte sur les pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin via de larges baies vitrées, un lumineux séjour agrémenté d’un insert à bois, une salle de bain complète (douche, baignoire et meuble évier), un WC séparé ainsi que deux chambres et un bureau.
Sous-sol : des caves sous toute la superficie de la maison, propres et aménagées, offrant de nombreuses possibilités dont l’aménagement d’une seconde salle de douche, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture.
À l’extérieur : un agréable jardin de 5 ares 80 centiares, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Vous recherchez une maison à taille humaine, située dans un environnement résidentiel paisible et offrant un beau potentiel après rafraîchissement ? Ce bien constitue une belle opportunité !
Informations techniques : chaudière (mise en service 2010), citerne de 1.200L, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout complété par un insert à bois. PEB : D.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact
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Living near Grand-Place offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Luxembourg-Kirchberg in 33 minutes, convenient for daily life. Esch-sur-Alzette is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Luxembourg for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
The museum "Musée Archéologique" is nearby (14 minutes drive).
The "Golf Découverte Virton" golf course is 15 minutes away by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Orval" at 30 minutes drive.
For parents who drive their children to school, nursery "Lydia Godfroid" is reachable in 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar St Leger" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Halanzy" (14 minutes by car), "Intermarché Etalle" (9 minutes by car).
Planning a weekend trip or a business journey? "Halanzy" train station is under 15 minutes away by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 191 - Virton - Arlon, 19 - Virton - Arlon, 199 - Arlon - Saint-Mard with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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