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VBE59282-0 39

Residence for sale, Carlsbourg VBE59282

Avenue Thomas Braun, 6850 Carlsbourg
Sale price
292 000 € Excl. VAT (excl. other taxes)
353 320 € Incl. 21% VAT (excl. other taxes) (61 320 € VAT)
HONESTY LIBRAMONT
View all properties
3 Bedroom(s) 125 m² 2 Parking place(s) 1 Bathroom(s) 27 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Currently leased No
Build Year 2026
Availability Immediately
Price excl. VAT 292 000 €
Number of bedrooms 3
Surface bedroom 1 14 m²
Surface bedroom 2 11 m²
Surface bedroom 3 10 m²
Livable surface 125 m²
Furnished No
Surface of living-room 34 m²
Surface kitchen 7 m²
Number of bathrooms 1
Number of showers 1
Number of toilets 2
Type of heating Gas
Type of glazing Double glass
Elevator No
Access for disabled No
Orientation of the front facade North
Number of facades 3
Frontage width 7 m
Number of floors 2
Number of parking places (outdoor) 2
Garden Yes
Surface garden 300 m²
Terrace Yes
Surface terrace 27 m²
Terrace orientation South
Total land surface 645 m²
Terrain width at the roadside 7 m
Sewer Connection Yes
Gas Yes
Running water Yes
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Preemption right No
Flooding Area type no flooding area
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE59282 Seller's ref.: 7834779 Last modified: 27/10/2026
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Maisons neuves - PALISEUL
Part of a new construction project

Maisons neuves - PALISEUL

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Price 289 000 € to 309 000 €
Livable surface 125 m² to 125 m²
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Residence for sale - Carlsbourg?

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The neighbourhood

Shopping

This property, close to Avenue Batonnier Thomas Braun, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Libin" (8 minutes by car).

Tourism

You will find the "Parc Animalier De Bouillon" zoo 25 minutes away by car.

An amusement park is 8 minutes away by car :"Euro Space Center"

Want to discover the castle "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"? It is a 26 minutes drive away.

It takes 7 minutes to reach the museum "Musée Didactique D'Art Mudia".

In 25 minutes you can reach the "Grotte De Lorette-Rochefort" activity.

Education

Looking for a nursery for your children? "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Enjoy cycling with the family? high school "Cefa - Libramont" is just 34 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Nearby cities

Need to reach Namur? It takes about 43 minutes by car.

Public transports

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 806 - Poix - Paliseul, 61 - Libramont - Redu, 5/5 - Maissin - Saint-Hubert, the nearest stop being 19 minutes away on foot.

Transports

Need to hop on the motorway? The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 6 minutes.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.

Need to catch a train? The SNCB station is 58 minutes by bike or 14 minutes by car.

The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.

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