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This property in Léglise benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Residence for sale, Assenois VBE69206
Chemin des Meuniers 1
, 6860 Assenois
950 000 €
4 Bedroom(s)
313 m²
1 Bathroom(s)
Description
Rez: hall d'entrée, chambre avec possibilité de raccorder un poêle et raccordements machine à laver
Etage +1: 1 chambre avec balcon, salle de bain (douche à l'italienne, lavabo), wc, cuisine (cuisinière, hotte, four traditionel, lave-vaisselle, évier) ouverte sur la salle à manger (avec portes-fenêtres vers l'arrière) et le salon (possibilité de raccorder un poêle) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
Etage +2: 2 chambres mansardées
Dépendances attenantes: garage 3 voitures avec porte automatique, chaufferie
Dépendances non-attenantes: hangar semi-ouvert
Infos + : ancienne ferme rénovée, nouveau tuyau d'eau (eau via la commune), matériaux nobles, encadrement de fenêtre en pierres irlandaises, portes en chêne, escalier en chêne massif, jardin orienté sud, propriété située en zone agricole, tuyauterie en antirouille, chauffage au sol au premier étage, CV mazout, toiture en ardoises naturelles, satellite, parking partout, électricité en conformité.
Etage +1: 1 chambre avec balcon, salle de bain (douche à l'italienne, lavabo), wc, cuisine (cuisinière, hotte, four traditionel, lave-vaisselle, évier) ouverte sur la salle à manger (avec portes-fenêtres vers l'arrière) et le salon (possibilité de raccorder un poêle) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
Etage +2: 2 chambres mansardées
Dépendances attenantes: garage 3 voitures avec porte automatique, chaufferie
Dépendances non-attenantes: hangar semi-ouvert
Infos + : ancienne ferme rénovée, nouveau tuyau d'eau (eau via la commune), matériaux nobles, encadrement de fenêtre en pierres irlandaises, portes en chêne, escalier en chêne massif, jardin orienté sud, propriété située en zone agricole, tuyauterie en antirouille, chauffage au sol au premier étage, CV mazout, toiture en ardoises naturelles, satellite, parking partout, électricité en conformité.
More information
Availability
Immediately
Price
950 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
313 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of bathrooms
1
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
10930 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
205 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64201 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/04/2034
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
De Câlins À...canailles
Nurseries
Ecole Communale Les Genets
Preschools
Ecole Communale Les Genets
Elementary schools
Transports
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
Motorways
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
413/2 - Juseret - Bastogne
Bus
861 - Fauvillers - Neufchâteau
862 - Ebly - Witry
King Charge Nives
Charging stations
Shopping
Spar Vaux-Sur-Sûre
Supermarkets
Tourism
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Amusement parks
Musée Des Celtes
Museums
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Trier
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (14 minutes).
Shopping
Convenient for everyday life, a supermarket is in the neighbourhood: "Spar Vaux-Sur-Sûre" (10 minutes by car).
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 862 - Ebly - Witry, 413/2 - Juseret - Bastogne, 861 - Fauvillers - Neufchâteau with a stop reachable in under 15 minutes on foot.
Education
For parents who drive their children to school, nursery "De Câlins À...canailles" is reachable in 11 minutes by car.
Just 11 minutes by bike, "Ecole Communale Les Genets" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Tourism
An amusement park is 31 minutes away by car :"Parc À Gibier De Saint-Hubert"
The museum "Musée Des Celtes" is nearby (23 minutes drive).
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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