Transports
Living near Rue du Filori offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 1 minute by car.
Residence for sale, Aye VBE80829
Rue du Filori, 6900 Aye
Sale price
340 000 €
Excl. VAT
(excl. other taxes)
411 400 €
Incl. 21% VAT
(excl. other taxes)
(71 400 € VAT)
4 Bedroom(s)
273 m²
1 Garage
4 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Description
À vendre à Aye – Spacieuse maison offrant un beau potentiel !
Située à Aye, à proximité de Marche-en-Famenne et de ses commodités, cette spacieuse maison en gros œuvre fermé développe une surface habitable de 273 m² et bénéficie d’un beau terrain de 12 ares.
Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment un grand living, 4 chambres, 2 salles de bain et un grenier aménageable permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Un garage ainsi qu’une agréable terrasse de 27 m² complètent l’ensemble. Les châssis de fenêtres en aluminium constituent également un atout pour ce bien.
Vous recherchez une maison spacieuse à aménager selon vos envies ? Ce bien représente une belle opportunité de créer un intérieur personnalisé et de donner vie à votre projet immobilier.
📞 Contactez Honesty pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 084/456.458
Située à Aye, à proximité de Marche-en-Famenne et de ses commodités, cette spacieuse maison en gros œuvre fermé développe une surface habitable de 273 m² et bénéficie d’un beau terrain de 12 ares.
Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment un grand living, 4 chambres, 2 salles de bain et un grenier aménageable permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Un garage ainsi qu’une agréable terrasse de 27 m² complètent l’ensemble. Les châssis de fenêtres en aluminium constituent également un atout pour ce bien.
Vous recherchez une maison spacieuse à aménager selon vos envies ? Ce bien représente une belle opportunité de créer un intérieur personnalisé et de donner vie à votre projet immobilier.
📞 Contactez Honesty pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 084/456.458
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2026
Availability
On contract
Price excl. VAT
340 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
273 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Total land surface
1271 m²
Swimming pool
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Crèch'Ndo Marche
Nurseries
Ecole Fondamentale Saint-Martin
Preschools
Ecole Fondamentale Saint-Martin
Elementary schools
Athenee Royal Marche-Bomal
High schools
Transports
97d - Nettinne - Marche
Bus
11f - Proxibus de Marche-en-Famenne
424 - Rochefort - Marche
Aye
Train stations
Delhaize Marche
Charging stations
Shopping
Intermarché Marche En Famenne
Supermarkets
Lidl Marche-En-Famenne
Spar Aye
Tourism
Train Touristique De Rochefort
Amusement parks
Musée Famenne & Art
Museums
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activities
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Castles
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Nearby cities
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Athenee Royal Marche-Bomal" (high school), reachable in 4 minutes by car.
A real plus for families: nursery "Crèch'Ndo Marche" is close enough for children to walk there in 12 minutes.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 424 - Rochefort - Marche, 97d - Nettinne - Marche, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Intermarché Marche En Famenne" (3 minutes by car), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes by car), "Spar Aye" (22 minutes on foot or 3 minutes by car).
Tourism
There is an amusement park 13 minutes away by car: "Train Touristique De Rochefort".
Kayaking can be done 23 minutes away at "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Want to discover the castle "Domaine Provincial De Chevetogne"? It is a 30 minutes drive away.
Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Méan)" at 15 minutes.
It takes 3 minutes to reach the museum "Musée Famenne & Art".
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" within 12 minutes drive.
Nearby cities
Need to reach Seraing? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Liège in 44 minutes, convenient for daily life.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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