Transports
Settling near Chemin des Chevreuils means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Planning a weekend trip or a business journey? "Barvaux" train station is fewer than 7 minutes away by car.
Residence for sale, Durbuy VBE66086
Chemin des Chevreuils 3
, 6940 Durbuy
135 000 €
2 Bedroom(s)
47 m²
4 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
7 m² Terrace
Description
Situé à Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy), dans le quartier des Hazalles, ce charmant petit chalet est implanté sur une agréable parcelle de 1.237 m² entièrement clôturée, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin.
Le chalet nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le réaménager selon ses envies.
Situé en zone de loisirs, ce bien se prête particulièrement à une utilisation en seconde résidence ou dans le cadre d’un projet de location touristique, sous réserve du respect des autorisations et réglementations applicables.
Une domiciliation pourrait éventuellement être envisagée, sous réserve de l’accord des autorités compétentes.
Un petit chalet plein de charme, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d’un pied-à-terre à proximité de Barvaux et de Durbuy.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin.
Le chalet nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le réaménager selon ses envies.
Situé en zone de loisirs, ce bien se prête particulièrement à une utilisation en seconde résidence ou dans le cadre d’un projet de location touristique, sous réserve du respect des autorisations et réglementations applicables.
Une domiciliation pourrait éventuellement être envisagée, sous réserve de l’accord des autorités compétentes.
Un petit chalet plein de charme, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d’un pied-à-terre à proximité de Barvaux et de Durbuy.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39
More information
State of the property
To be renovated
Build Year
1968
Availability
On contract
Price
135 000 €
Cadastral income
272 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
47 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Electric charging station
No
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Total land surface
1237 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
No
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
773 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36140 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/09/2036
CO2 emission
144
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant
Nurseries
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Preschools
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Elementary schools
Institut Du Sacre-Coeur
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Bomal - Barvaux - Heyd
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy
TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan
Barvaux
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Carrefour Market Barvaux
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Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château-Fort De Logne
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Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Nearby cities
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Education
Just a short drive away, "Institut Du Sacre-Coeur" (high school) is reachable in 6 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant", a nursery just 23 minutes away on foot.
Tourism
The "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf is 9 minutes away by car.
It takes 9 minutes to reach the museum "Musée Des Mégalithes".
"Adventure Valley Durbuy" is 8 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Riveo" within 9 minutes drive.
There is a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" kayaking place 17 minutes away by car.
The "Château-Fort De Logne" castle is 18 minutes away by car.
Nearby cities
Need to reach Seraing? It takes about 39 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Barvaux" (26 minutes by foot or 5 minutes by car), "Carrefour Market Barvaux" (24 minutes by foot or 5 minutes by car), "Spar Barvaux" (27 minutes by foot or 5 minutes by car).
Public transports
For your bus commute, you have access to the line TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy with a stop 26 minutes away by foot.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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