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Living near Chemin des Chevreuils offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Seraing in 39 minutes, convenient for daily life.
Residence for sale, Durbuy VBE66086 Option
Chemin des Chevreuils 3, 6940 Durbuy
135 000 €
2 Bedroom(s)
47 m²
4 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
7 m² Terrace
Description
Situé à Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy), dans le quartier des Hazalles, ce charmant petit chalet est implanté sur une agréable parcelle de 1.237 m² entièrement clôturée, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin.
Le chalet nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le réaménager selon ses envies.
Situé en zone de loisirs, ce bien se prête particulièrement à une utilisation en seconde résidence ou dans le cadre d’un projet de location touristique, sous réserve du respect des autorisations et réglementations applicables.
Une domiciliation pourrait éventuellement être envisagée, sous réserve de l’accord des autorités compétentes.
Un petit chalet plein de charme, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d’un pied-à-terre à proximité de Barvaux et de Durbuy.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin.
Le chalet nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le réaménager selon ses envies.
Situé en zone de loisirs, ce bien se prête particulièrement à une utilisation en seconde résidence ou dans le cadre d’un projet de location touristique, sous réserve du respect des autorisations et réglementations applicables.
Une domiciliation pourrait éventuellement être envisagée, sous réserve de l’accord des autorités compétentes.
Un petit chalet plein de charme, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d’un pied-à-terre à proximité de Barvaux et de Durbuy.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39
More information
State of the property
To be renovated
Build Year
1968
Availability
On contract
Price
135 000 €
Cadastral income
272 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
47 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Electric charging station
No
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Total land surface
1237 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
No
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
773 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36140 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/09/2036
CO2 emission
144
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant
Nurseries
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Preschools
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Elementary schools
Institut Du Sacre-Coeur
High schools
Transports
10/5 - Bomal - Heyd
Bus
11a - Proxibus de Durbuy
10/2 - Aywaille - Bomal
Barvaux
Train stations
Trafic Shop
Charging stations
Shopping
Aldi Barvaux
Supermarkets
Carrefour Market Barvaux
Spar Barvaux
Tourism
Adventure Valley Durbuy
Amusement parks
Musée Des Mégalithes
Museums
Centre Riveo
Activities
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château-Fort De Logne
Castles
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
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Transports
The nearest train station is "Barvaux": reachable in 7 minutes by car, or 33 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Barvaux" (26 minutes on foot or 5 minutes by car), "Carrefour Market Barvaux" (24 minutes on foot or 5 minutes by car), "Spar Barvaux" (27 minutes on foot or 5 minutes by car).
Tourism
Kayaking can be done 17 minutes away at "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Looking for an activity? "Centre Riveo" is 9 minutes away by car.
The "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf course is 9 minutes away by car.
The museum "Musée Des Mégalithes" can be reached in 9 minutes.
You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 18 minutes away by car.
"Adventure Valley Durbuy" is 8 minutes away.
Public transports
For your bus commute, you have access to the line 11a - Proxibus de Durbuy, the nearest stop being 26 minutes away on foot.
Education
For parents who drive their children to school, high school "Institut Du Sacre-Coeur" is reachable in 6 minutes by car.
A real plus for families: nursery "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" is close enough for children to walk there in 23 minutes.
Just 11 minutes by bike, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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