Easyhome vous présente cette spacieuse maison 5 chambres offrant un énorme potentiel !
Idéalement située à proximité de Durbuy, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces et commodités. Elle profite également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Durbuy et les communes environnantes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un grand garage. Le 1er étage comprend quatre chambres ainsi qu’un hall de nuit et un WC. Au 2e étage, vous trouverez un grand grenier aménageable.
Le bien dispose également d’un très grand jardin orienté sud-ouest, de quatre volets manuels et d’un système d’alarme.
Le grand garage permet d’envisager une extension de la partie habitable. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’y développer une profession libérale, un commerce, un bureau ou une chambre, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une zone à bâtir se trouve à côté de la maison, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve des autorisations urbanistiques.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix : 345.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire.
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Living near Rue des Ardennes offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan with a stop reachable in under 1 minute on foot, 10/4 - Bomal - Tohogne with a stop 19 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, nursery "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" is reachable in 7 minutes by car.
Within walking distance, you have access to "Cefa - Bastogne", a high school reachable in 20 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
You will find "Labyrinthe" within 9 minutes by car.
Just 15 minutes away is the "Centre Riveo".
The "Château-Fort De Logne" castle is 10 minutes away by car.
It takes 6 minutes to reach the museum "Musée Du Château-Fort De Logne".
Kayaking can be done 9 minutes away at "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
"Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf can be reached in 9 minutes by car.
Drivers can reach Verviers in 42 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 41 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Bomal" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Barvaux" (7 minutes by car), "Trafic Barvaux" (8 minutes by car).
A plus for long-distance travel: the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is only 15 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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