Easyhome vous présente cette spacieuse maison 5 chambres offrant un énorme potentiel !
Idéalement située à proximité de Durbuy, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces et commodités. Elle profite également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Durbuy et les communes environnantes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un grand garage. Le 1er étage comprend quatre chambres ainsi qu’un hall de nuit et un WC. Au 2e étage, vous trouverez un grand grenier aménageable.
Le bien dispose également d’un très grand jardin orienté sud-ouest, de quatre volets manuels et d’un système d’alarme.
Le grand garage permet d’envisager une extension de la partie habitable. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’y développer une profession libérale, un commerce, un bureau ou une chambre, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une zone à bâtir se trouve à côté de la maison, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve des autorisations urbanistiques.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix : 345.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire.
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This property, close to Rue des Ardennes, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan with a stop reachable in under 1 minute on foot, 10/4 - Bomal - Tohogne with a stop 19 minutes away on foot.
It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée Du Château-Fort De Logne".
There is kayaking ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") 9 minutes away.
You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 10 minutes away by car.
The "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf is 9 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Riveo" within 15 minutes drive.
There is an amusement park 9 minutes away by car: "Labyrinthe".
For parents who drive their children to school, nursery "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" is reachable in 7 minutes by car.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Cefa - Bastogne" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Need to reach Verviers? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. Liège is easily accessible by car, just 41 minutes away.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bomal" train station is under 3 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is reachable in 15 minutes.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Bomal" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Barvaux" (7 minutes by car), "Trafic Barvaux" (8 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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