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This property, close to Erneuville, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Residence for sale, Tenneville VBE73276
Erneuville 34-36
, 6970 Tenneville
678 000 €
6 Bedroom(s)
296 m²
7 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
36 Rez: hall d'entrée avec wc accessible en chaise roulante, salon, salle à manger avec portes-fenêtres vers la terrasse, cuisine équipée (2 cuisinières, 2 hottes, lave-vaisselle, évier, four) avec coin repas et portes-fenêtres donnant vers la terrasse à l'avant
Etage +1: 4 chambres avec salle de bain (douche, évier, wc), 2 chambres avec salle de bain (baignoire, douche Italienne, évier, wc)
Etage +2: grenier sur toute la superficie du batiment
Dépendance non-attenantes: fournil
Dépendances attenantes: buanderie/local technique pour les deux numéros, étable
34 Studio 67m²: cuisine (cuisinière électrique, évier, four, lave-vaisselle, hotte, frigo, congélateur), salle de bain (douche, évier), séjour, chambre à coucher intégrée, wc avec évier
Infos +: totalement renovée en 2011, zincs refaits partout, chauffage commun, citerne d'eau de pluie pour raccordements wc et robinet extérieur, possibilité d'agrandir le studio en aménageant l'étable, éclairage et télévision via domotique, plans à disposition via agence, de préférence vendu meublé
Etage +1: 4 chambres avec salle de bain (douche, évier, wc), 2 chambres avec salle de bain (baignoire, douche Italienne, évier, wc)
Etage +2: grenier sur toute la superficie du batiment
Dépendance non-attenantes: fournil
Dépendances attenantes: buanderie/local technique pour les deux numéros, étable
34 Studio 67m²: cuisine (cuisinière électrique, évier, four, lave-vaisselle, hotte, frigo, congélateur), salle de bain (douche, évier), séjour, chambre à coucher intégrée, wc avec évier
Infos +: totalement renovée en 2011, zincs refaits partout, chauffage commun, citerne d'eau de pluie pour raccordements wc et robinet extérieur, possibilité d'agrandir le studio en aménageant l'étable, éclairage et télévision via domotique, plans à disposition via agence, de préférence vendu meublé
More information
Availability
On contract
Price
678 000 €
Cadastral income
1 395 €
VAT
No
Number of bedrooms
6
Livable surface
296 m²
Number of bathrooms
7
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
9008 m²
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49899 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/04/2027
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/05/2023
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
La Maison Des Lurons
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche
Chateau Beausaint Luxe B&B
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Tenneville
Supermarkets
Spar La Roche
Tourism
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Amusement parks
Musée De La Bataille Des Ardennes
Museums
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activities
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
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Liège
Tourism
There is an amusement park 12 minutes away by car: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
A 12 minutes drive away is the "Château Féodal De La Roche" castle.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Houtopia - Univers De Sens" within 25 minutes drive.
It takes 12 minutes to reach the museum "Musée De La Bataille Des Ardennes".
Want to go kayaking? There is "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" just 12 minutes away.
Public transports
Getting around without a car is straightforward, with a bus line serving this area: TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) with a stop 1 minute away on foot.
Education
Looking for a nursery for your children? "La Maison Des Lurons" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Just 13 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" fits easily into your daily routine: just 11 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Tenneville" (6 minutes by car), "Spar La Roche" (12 minutes by car).
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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