**Faire offre àpd 275.000-EUR** Dans une rue à faible passage, à proximité immédiate de centres commerciaux et de l’autoroute E19-E42, maison d’angle mixte avec partie professionnelle (entrées indépendantes), garage et jardin. Idéal pour profession libérale ou indépendant (cabinet, bureau, salon d'esthétique, kiné,…). Bénéficiant d'un accès indépendant en façade, l’espace professionnel offre un hall d'accueil, WC séparé avec lave-mains et bureau de 12 m² fonctionnel, équipé de placards intégrés. L’habitation comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif avec vestiaire/placards intégrés et WC séparé avec lave-mains, salon, salle à manger, cuisine équipée (evier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle & frigo/surgélateur), buanderie/réserve, salle de douche (lavabo & douche), un garage fermé pour une voiture ; au 1er étage : espace polyvalent de 15 m² modulable selon los besoins (salle de jeux, coin TV, bureau ou chambre supplémentaire), une chambre de 19 m², salle de bain (baignoire, lavabo & wc). au 2ème étage : une double chambre mansardée avec placards intégrés ; divers : 2 caves saines, passage latéral, deux terrasses dont une couverte jardin arboré et entièrement clôturé avec une serre et un petit chalet. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact
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Living near Rue Baudelet offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 15 - Mons - Soignies, 15/ - Mons - Casteau with a stop 3 minutes away on foot, 16/ - Mons - Nimy, the nearest stop being 24 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "C. S. Du Service Bébé Bulle" (nursery), reachable in 6 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Ecole Du Shape Section Belge" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Drivers can reach Valenciennes in 27 minutes, convenient for daily life. Tournai is easily accessible by car, just 33 minutes away. Great news for commuters: With La Louvière just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. For cycling enthusiasts, Mons is about 23 minutes away by bike.
The nearest train station is "Nimy": reachable in 4 minutes by car, or 33 minutes by public transport.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 1 minute.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Maisières" (10 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Nimy" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Casteau" (6 minutes by car).
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 23 minutes drive away.
The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf is 6 minutes away by car.
An amusement park is 9 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"
In 6 minutes you can reach the "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activity.
You can find a boat trip 11 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 9 minutes with a car.
The museum "Site Mundaneum" is nearby (6 minutes drive).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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