Carnières- à vendre une maison de 126 m2 avec jardin et beau potentiel d’aménagement et offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur logement.
Elle se compose au rez, d'un hall d’entrée (± 14 m²), d'un salon (± 17 m²), d'une salle à manger (± 11,5 m²), d'une cuisine équipée (10,5 m²) et d'une buanderie (6,5 m²).
L’étage s'ouvre sur un hall de nuit (4 m²), deux chambres (17 et 13 m2) et une salle de bain (9,5 m²).
Le grenier (d’environ 25 m² avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m) est aménageable. Un bel espace permettant d’envisager la création d’une pièce supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Extérieurs : Jardin - Abri de jardin pouvant également servir d’atelier - Cave voûtée
Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage - Volets électriques - Chauffage central au gaz - Raccordement à l’égout -Jardin avec abri de jardin - Grenier aménageable
• PEB F 480 kWh/m2.an
2026081170239
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique ainsi que l’isolation de la toiture, afin d’améliorer les performances énergétiques du bien.
Une maison offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un véritable potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un logement à son image.
Bureau Savini : Tel
Contact
www.bureausavini.be
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This property in Morlanwelz benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Drivers can reach Valenciennes in 43 minutes, convenient for daily life. Need to reach La Louvière? It takes just 11 minutes by car. Mons is easily accessible by car, just 28 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 8 minutes drive.
It takes 6 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".
"Ragnies Golf Club" STRONG]golf can be reached in 21 minutes by car.
An amusement park is 17 minutes away by car :"Bois Du Cazier"
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 11 minutes away by car.
The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 19 minutes with a car.
There is a boat trip just 13 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Planning a weekend trip or a business journey? "Carnieres" train station is fewer than 1 minute away by car.
Commuters will appreciate proximity to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 13 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "W. E. Du Service Le Cerf-Volant" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Your children can walk to high school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", just 17 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Carnières" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Morlanwelz" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Morlanwelz" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz with a stop 3 minutes away by foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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