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Residence for sale, Tournai VBE36655

7500 Tournai

249 000 €

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5 Bedroom(s) 161 m² 1 Bathroom(s) 5 m² Terrace

Description

Située à Tournai, cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et harmonieusement agencés.

Dès l’entrée, un hall accueillant, doté d’un WC séparé et d’une cage d’escalier, dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.
Celui-ci s’ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée comprenant taque au gaz, four, lave-vaisselle, hotte, évier double ainsi que de nombreux rangements, avec un espace repas convivial.

À l’étage, le hall de nuit mène à une salle de bain complète, équipée d’un lavabo, d’une douche, d’un WC, d’un chauffe-eau et de meubles de rangement. Ce niveau propose également deux chambres, dont une bénéficie d’un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.

Le deuxième étage accueille une chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel intéressant.

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie avec arrivées pour machines, ainsi qu’un vaste espace donnant accès au jardin.

À l’extérieur, une terrasse avec escalier permet de rejoindre agréablement le jardin. Un garage avec porte motorisée et alimentation électrique vient parfaire l’ensemble.

Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, complété par un insert à bois. Il dispose également d’une citerne et d’un adoucisseur d’eau. Les châssis en bois sont pourvus de double vitrage et de volets manuels. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2039 et bénéficie d’un compteur bi-horaire. La toiture est en bon état, la ventilation est assurée par des grilles et le bien est raccordé au réseau d’égouttage.

Aspects énergétiques: PEB n° 20260424010686 - Espec: 300 kWh/m².an - E totale: 48287 kWh/an - Label D.

More information

General info

State of the property Normal

Availability On contract

Financial details

Price 249 000 €

Cadastral income 624 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 5

Surface bedroom 1 17 m²

Surface bedroom 2 10 m²

Surface bedroom 3 10 m²

Surface bedroom 4 13 m²

Surface bedroom 5 12 m²

Livable surface 161 m²

Furnished No

Attic Yes

Garage Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Fully equipped

Kitchen type Western kitchen

Number of bathrooms 1

Number of showers 1

Number of toilets 2

Heating and energy

Type of heating Gas

Equipment

Elevator No

Outdoor description

Number of facades 2

Garden Yes

Terrace Yes

Surface terrace 5 m²

Total land surface 127 m²

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 300 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 48287 kWh/year

Validity date EPC/PEB 24/04/2036

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type (information not available)

Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE36655 Seller's ref.: 7676755 Last modified: 14/07/2026

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The neighbourhood

Education

Le Clair Matin Nurseries

683 m · 6' 1.2 km · 2' 44'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Preschools

611 m · 7' 1.1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Elementary schools

611 m · 7' 1.1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Institut Notre-Dame High schools

251 m · 3' 954 m · 4' 251 m · 3' 251 m · 3'

Transports

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France) Motorways

3.7 km · 5'

A16 / E42: Mons - Tournai

3.7 km · 5'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

66 m · 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m · 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m · 48''

Tournai / Doornik Train stations

1.9 km · 15' 1.5 km · 3' 1 km · 17' 1.4 km · 17'

Rue De France Charging stations

377 m · 51''

Cambio - Reine Astrid Car-sharing system

197 m · 1' 46'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Shopping

Carrefour Express Tournai Supermarkets

580 m · 6' 1.1 km · 2' 35'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Colruyt Tournai

585 m · 8' 1.1 km · 2' 32'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Intermarché Tournai

1.7 km · 12' 2.2 km · 4' 1.1 km · 21' 1.7 km · 21'

Tourism

Ecopark Adventures Amusement parks

2.3 km · 4'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Museums

496 m · 1' 10''

Site De La Pierre Au Ciel Activities

1.4 km · 4'

Château De Beloeil Castles

33.2 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Zoos

1.4 km · 4'

Nearby cities

Wattrelos

26.6 km · 20' 17.7 km · 1º 6'

Valenciennes

56.4 km · 38' 33.1 km · 1º 57'

Douai

57.1 km · 40' 36.6 km · 2º 4'

Mouscron

28.1 km · 22' 21.8 km · 1º 26'

Villeneuve-d'Ascq

26 km · 21' 17 km · 1º 6'

Roubaix

30.6 km · 24' 19.6 km · 1º 12'

Shopping

Settling near Centre historique means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Tournai" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Tournai" (21 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

Ideal for drivers: the motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are both 5 minutes away.

In fewer than 1 minute, you can find a charging station for your electric car.

About 2 minutes walk away, you will find the "Cambio - Reine Astrid" station.

Planning a weekend trip or a business journey? "Tournai / Doornik" train station is fewer than 3 minutes away by car.

Nearby cities

Drivers can reach Wattrelos in 20 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Douai? It takes about 40 minutes by car.

Tourism

The "Château De Beloeil" castle is 26 minutes away by car.

You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 4 minutes away by car.

An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 4 minutes drive.

The museum "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" can be reached in 1 minute.

"Ecopark Adventures" is 4 minutes away.

Education

Enjoy cycling with the family? nursery "Le Clair Matin" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Just 7 minutes by bike, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

No need to drive for the school run: high school "Institut Notre-Dame" is 3 minutes away on foot.

The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.

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