REF : QR2108 – À vendre dans l’entité de Vaulx, maison actuellement aménagée en 3 appartements de +/- 190 m² hab, répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 142 m², 1er étage : 81 m² et combles/grenier : 81 m², sise sur un terrain de 500 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée 142 m² : hall d’entrée desservant, à gauche, un appartement de 80 m² hab comprenant 2 ch avec hall de nuit, un salon, une salle de bain, une cuisine avec accès à une terrasse de 130 m² et un jardin de 140 m².
À droite, un studio de 28 m² hab comprenant une pièce de vie avec petite kitchenette, 1 ch et une salle de douche.
Nous retrouvons également une réserve commune avec la citerne à mazout et les compteurs électriques.
Au 1er étage 81 m² : Un hall desservant un appartement de 61 m² hab comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche.
Combles/grenier 81 m² : Nous retrouvons un grand volume aménageable.
Techniques et divers : Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout Buderus, tout-à-l’égout, cave, grande terrasse pour le rez-de-chaussée gauche avec jardin, local technique pour les compteurs et la chaudière mazout.
PEB :Rez-de-chaussée droit : PEB D – 314 kWh/m².an – 29.967 kWh/an – 20251024011414, Rez-de-chaussée gauche : PEB G – 590 kWh/m².an – 61.413 kWh/an – 20251024011377, 1er étage : PEB G – 719 kWh/m².an – 65.253 kWh/an – 20251024011577.
Revenu cadastral net : 1.159 euros.
Plans, rapport pompier, rapport Ipalle et permis urbanistique disponibles. Permis urbanistique refusé pour un problème relatif à la taille du studio.
En résumé, si vous recherchez une maison ou un bâtiment à aménager en appartements, avec déjà les plans et les informations nécessaires pour une remise aux normes dans le cadre d’un investissement, contactez-nous au Tel 069/21.21.71 . Réf : QR2108 – Descriptif et photos non contractuels – Plus d’informations sur www.century21allin.be
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living in Tournai means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Need to reach Wattrelos? It takes about 22 minutes by car. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Douai is easily accessible by car, just 42 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Trafic Tournai" (4 minutes by car), "Aldi Tournai" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Tournai" (29 minutes by foot or 3 minutes by car).
Commuters will appreciate proximity to A16 / E42 (Mons - Tournai) (2 minutes) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).
The nearest train station is "Antoing": reachable in 4 minutes by car, or 31 minutes by public transport.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz with a stop 4 minutes away by foot, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain with a stand 6 minutes’ walk away.
The "Château De Beloeil" castle is 23 minutes away by car.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 7 minutes away by car.
"Ecopark Adventures" is 3 minutes away.
Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 7 minutes by car.A15
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The daily school run is made easier with "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (nursery), reachable in 1 minute by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan