Située à Mouscron, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée apporte confort et praticité au quotidien grâce à ses nombreux rangements et équipements intégrés. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie vient compléter cet espace.
Une première salle de bains avec douche et meuble lavabo est également présente au rez-de-chaussée.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviettes.
Le deuxième étage a été aménagé afin d’offrir deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace polyvalent pouvant parfaitement convenir comme dressing, bureau ou coin lecture selon les besoins. Plusieurs espaces de rangement pratiques complètent cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et carrelée donnant sur un jardin clôturé bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage avec persiennes manuelles et motorisées, de convecteurs au gaz complétés par des radiateurs électriques ainsi que d’un boiler pour la production d’eau chaude.
Une maison lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille souhaitant rester proche de toutes les commodités.
Aspects énergétiques: PEB n° 20220405012956 - Espec: 299 kWh/m².an - E totale: 39 954 kWh/an.
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Settling in Mouscron - Moeskroen offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "College Technique Saint-Henri" (high school) is reachable in 1 minute.
Your children can walk to nursery "L'Ile Aux Trésors", just 1 minute away on foot.
Thanks to the "Cambio - Parking Cam" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute walk.
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 3 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) in 4 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 10 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Mouscron / Moeskroen" train station is fewer than 2 minutes away by car.
There is a zoo nearby within 21 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (2 minutes drive).
Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 21 minutes by car.A15
The "Palingbeek Flanders Fields" golf is 31 minutes away by car.
An amusement park is 1 minute away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen with a stop 2 minutes away by foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt Mouscron" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Mouscron" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).
Need to reach Wattrelos? It takes just 9 minutes by car. Need to reach Villeneuve-d'Ascq? It takes about 22 minutes by car. Need to reach Tournai for work or leisure? It takes about 21 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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