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Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 8 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.Living near Rue des Bas Fossés - Bas Fossésstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Mouscron" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Mouscron" (22 minutes on foot or 3 minutes by car).
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Cam" station where you can rent a shared vehicle just 28 minutes away on foot.
The motorway network is well within reach: A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is 4 minutes away, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just 6 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
The nearest train station is "Moeskroen / Mouscron": reachable in 3 minutes by car, or 14 minutes by public transport.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 13 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Palingbeek Flanders Fields" at 34 minutes.
It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Looking for an activity? "Site De La Pierre Au Ciel" is 21 minutes away by car.
There is a zoo nearby within 21 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 4 minutes away.
With Wattrelos just 7 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Great news for commuters: With Villeneuve-d'Ascq just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Tournai for work or leisure? It takes about 21 minutes by car.
No need to drive for the school run: nursery "D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is 7 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Saint-Charles" is just 5 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix with a stop 9 minutes away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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