Residence for sale - Herseaux VBC53814

Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT 9 7712 Herseaux

282 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 1
Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT 9 7712 Herseaux

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Description

This newly constructed residence, set for completion in 2025, is located at Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT 9, in the charming city of Herseaux. Priced at €282,000, this property offers a modern living environment with three spacious bedrooms. Despite its compact living area, the clever layout ensures efficient use of space, making it an ideal choice for families or individuals looking for a new home in a tranquil setting. The property sits on a plot of 199 m², providing ample outdoor space for gardening or recreational activities. With two facades, the house benefits from good natural lighting and a sense of openness. While there is no balcony, the outdoor area compensates with room for potential landscaping or outdoor seating arrangements. Located in a nature reserve, the property promises peace and seclusion, away from the hustle and bustle of urban life. Importantly, it is not situated in a flood-prone area, ensuring peace of mind during adverse weather conditions. This property does not include an alarm system or an elevator and is not designed with specific accessibility features for disabled access.

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Financial details

  • Price: 282 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Bas-Fossés

Bas-Fossés

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Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 3 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Price 274 000 € to 345 000 €
Livable surface 1 m² to 1 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

1 m²

Equipment

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Total land surface

199 m²

Balcony

No

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Natural reserve

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

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Immovlan ref.: VBC53814 Seller's ref.: CD/AV/0469 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Age D'Or Et Famille

611 m 2' 3'' 611 m 1' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

916 m 3' 916 m 1' 26'' 595 m 11' 916 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

916 m 3' 916 m 1' 26'' 595 m 11' 916 m 11'

High schools

Institut Saint-Charles

1.4 km 5' 1.5 km 2' 31'' 1.2 km 11' 1.4 km 17'