Residence for sale - Erdősmárok RBU21156

Leuke vakantiewoning!Zeer centraal gelegen en dicht bij alle uitvalswegen ligt het kleine maar fijne dorp Erdősmárok. Er zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar men is binnen 20 minuten in Mohács en met een klein uurtje is men in de prachtige plaats Pécs. Rond Erdősmárok zijn nog diverse leuke dorpen waar men ook nog de dagelijkse boodschappen kan doen. Het gebied is ietwat heuvelachtig en er is veel natuur voorhanden. De autosnelweg M6 richting Boedapest is binnen 10 minuten te bereiken.Het dorp zelf ligt een beetje in een vallei wat voor een mooi uitzicht zorgt. In de nabije omgeving is ook een leuk meertje. De omgeving is zeer geschikt voor wandel en fiets liefhebbers. In het dorp wonen diverse Nederlanders en andere buitenlanders. Het is duidelijk geen leegloop dorp en dat is aan de huizen en het opknapwerk duidelijk te zien! Deze leuke en in een goede staat verkerende vakantiewoning kan zowel voor permanente bewoning als voor vakantiebewoning geschikt zijn. Met een woonoppervlak van ongeveer 95 m2 welke verdeeld zijn over 2 verdiepingen. Op de begane grond is er een hal, slaapkamer, woonkamer met open keuken en bijkeuken en een badkamer met toilet.....dus alles begane grond als men dat wenst. Via een vaste trap komt men op de 1e verdieping met een overloop, 2e badkamer met toilet en 3 extra slaapkamers......dus in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers! Het geheel staat op een mooi perceel van 1928 m2 en het speciale is toch wel dat de woning midden op het perceel staat en niet zoals gebruikelijk direct aan de voorzijde van de weg.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een bio-septic tank. Het geheel wordt verwarmd door houtkachels en paneelverwarming. Airco is ook aanwezig. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Ter info: het dorp heeft geen gasvoorziening.Werkelijk een uitmuntende kans om een droom te laten uitkomen om in een typisch met smaak gerenoveerde boerderij te wonen en wellicht een kleinschalige B&B en of vakantiehuis verhuur te beginnen ( uiteraard wel nadat men de Ntak registratie gekregen heeft) en daardoor wonen, genieten en werken te combineren! Uiteraard kan men hier ook gewoon heerlijk wonen en genieten van de mooie natuur en de vrijheid in een typisch Hongaars dorp.Prijs: € 69.995,- Kosten Koper. Erdősmárok is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Erdősmárok telt 84 inwoners (2024).