Residence for sale, Harkány RBT59396

Woning met vakantieverhuur potentieel in Harkány!  
Diep in het zuiden van Baranya ligt de toch wel bruisende plaats Harkány. Met ruim 4000 inwoners is het een kleine stad met alle voorzieningen zoals supermarkten, eet en drinkgelegenheden, buurtwinkels, apotheek en een dokter en vergeet niet het bekende thermaalbad. Er zijn veel recreatiemogelijkheden in en rondom Harkány.
De omgeving is mooi en met veel natuur omgeven en bekend om de wijngebieden en de vele thermaalbaden en zwemmogelijkheden. Siklos is ook nabij met het bekende Spa!  Mohács en Pécs zijn ook makkelijk en binnen redelijke tijd te bereiken. ( 30-45 minuten) Kenmerkend zijn in deze regio de wijnfeesten met de vele wijnproeverijen. Prachtige natuur met veel wandel en fietsroutes!
Gelegen in een van de rustigste en mooiste straten van Harkány ligt deze interessante dubbele woning met veel mogelijkheden. Men heeft de rust maar de gezellige drukte is in 2 minuten te bereiken. Vanuit de straat ( doodlopend ) loopt men zo de vrije natuur in. Alle toeristische activiteiten zoals het thermaalbad, eet en drinkgelegenheden, uitgaansgelegenheden en ga zo maar door liggen op loopafstand en datzelfde kan men ook voor de winkels zeggen.
Het gaat hier om 2 woningen aan elkaar gekoppeld waarbij het voorste gedeelte het oude en nog te renoveren deel is en het achterste deel is gerenoveerd en in een direct bewoonbare staat. 
Oude en originele woning: ongeveer 80 m2

ingang met overdekt terras
hal, woonkamer, 2 slaapkamers
keuken, badkamer en een separaat toilet.

Deze woning moet geheel gerenoveerd worden maar de basis is stabiel en goed. Er zijn wel reeds gedeeltelijk nieuwe ramen met dubbel beglazing. Er moet nieuwe elektra komen, de verwarming moet worden doorgetrokken vanuit de 2e woning, nieuwe keuken en badkamer en het geheel moet opnieuw gestuct en geverfd worden. Deze renovatie hoeft niet enorm veel te kosten vooral als men dit deel voor de verhuur gaar gebruiken. Basic maar netjes is goed!
Nieuwere en 2e woning: ongeveer 130 m2

gebouwd in 1976 en volledig correct ingetekend in het kadaster
hal, woonkamer, slaapkamer, ruime leefkeuken met bijkeuken, badkamer en separaat toilet
via een vaste trap komt men op de ruime overloop, 4 slaapkamers, 2e badkamer en separaat toilet
de woning kan wel een modernisatie gebruiken maar ook dat hoeft niet veel te kosten....stuc en verfwerk doet wonderen.
er is een ruime souterrain waar de kazan en gasketel staan.

Het geheel staat op een breed en geheel omheind perceel van 657 m2 met de bekende bijgebouwen waaronder 2 opslagruimten en een ruime garage met carport.
Elektra inclusief krachtstroom, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas en hout. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.
Goede investering en dat in een toeristische stad met veel verhuur mogelijkheden of gewoon als een 2 generatie bewoning.
 
Prijs : € 155.000,-  Kosten Koper.
 
Het stadje Harkány ligt in Zuid-Hongarije in het comitaat Baranya. Het ligt aan de voet van het Villánygebergte op 26 km ten zuiden van Pécs en op ong. 10 km van de grens met Kroatië. Harkány is sinds 1999 officieel stad. Het is vooral bekend als kuuroord. Toen hier 160 jaar geleden de genezende werking van het water werd ontdekt, legde men een bad met een ziekenhuis voor reumapatiënten aan.  Harkány heeft 4698 inwoners per 01-01-2023