Tourism
This property, close to Langerei, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Damme Golf & Country Club" golf can be reached in 13 minutes by car.
Residence for sale, Brugge RBX01183
Langerei 79
, 8000 Brugge
594 800 €
3 Bedroom(s)
154 m²
1 Bathroom(s)
Description
Verborgen achter een schilderachtige doorgang aan de iconische Langerei treft u deze authentieke stadswoning. Gelegen in het voormalige erfgoedcomplex 'Blekerijmeers' combineert dit pand een rijke historie met de unieke rust van een woonomgeving direct aan het groene park Hof De Jonghe.
Bij het betreden van de woning valt meteen het royale bewoonbare volume op, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping biedt ruimte aan een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijke bureauruimte, een gezellige keuken en een lichtrijke leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Onder het zadeldak herbergt de woning nog een grote afgewerkte zolderverdieping met veel natuurlijk licht, uitstekend geschikt als extra master bedroom, hobbyruimte of atelier. Dankzij de recente installatie van een hoogrendementsketel op aardgas (2025) geniet u daarnaast van een hedendaags verwarmingscomfort. Voor uw fietsen en extra opbergruimte is er een handige, afzonderlijke berging op korte loopafstand inbegrepen. De autovrije en drempelloze omkadering staat garant voor maximale stilte, terwijl het bruisende historische stadscentrum op wandelafstand ligt. Een unieke kans op karaktervol en rustig wonen in hartje Brugge.
Interesse?
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
Negotiable
Price
594 800 €
Cadastral income
743 €
Monthly Rental Income
594 800 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Office surface
12 m²
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
17 m²
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Total land surface
104 m²
Ground depth
10 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
397 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20260813-00003929819-RES-1
Validity date EPC/PEB
12/08/2036
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Pietje Pret
Nurseries
Vrije Basisschool SLHD De Komme
Preschools
Vrije Basisschool SLHD De Komme
Elementary schools
Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis
Bus
De Lijn - 429 - Spermalie - Brugge Station
De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai
Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre
Train stations
B&B Bariseele - Hotel Fevery
Charging stations
Cambio - Potterierei
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Express Brugge Langere
Supermarkets
Bio-Planet Brugge
Albert Heijn - Brugge
Tourism
Damme Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Kortrijk
Ghent
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Brugge Langere" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Brugge" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Brugge" (14 minutes on foot or 2 minutes by car).
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 10 minutes away.
The nearest train station is "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre": reachable in 4 minutes by car, or 29 minutes by public transport.
About 6 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Potterierei" station.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
Nearby cities
Need to reach Roeselare? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Ostend in 22 minutes, convenient for daily life. Kortrijk is easily accessible by car, just 40 minutes away.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis with a stop 2 minutes away on foot, De Lijn - 429 - Spermalie - Brugge Station, De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Education
Just 5 minutes by bike, "Vrije Basisschool SLHD De Komme" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Pietje Pret" (nursery), reachable in 2 minutes by car.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso", 5 minutes away.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan