Tourism
Living near Spaarzaamheidstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Want to play golf? You will find "Wellington Golf Oostende" at 2 minutes.
Residence for sale, Oostende RBW86313
8400 Oostende
339 000 €
2 Bedroom(s)
132 m²
5 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Ga naar egenvastgoed.be voor meer info en jouw afspraak in te plannen | In de Graanmolenstraat in Zandvoorde ontstaat Graanmolenhof, een kleinschalig woonproject met 6 unieke woningen op een historische site. De woningen liggen gegroepeerd rond een gemeenschappelijk erf, wat een aangename en rustige woonomgeving creëert. De ligging combineert de rust van een dorp met de nabijheid van een stad. Je woont in het centrum van Zandvoorde, op wandelafstand van de omliggende polders en open landschappen en toch vlot verbonden met Oostende, de kust, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen. Elke woning biedt veel privacy, een eigen indeling en een unieke inrichting. De architectuur grijpt terug naar de vormentaal van erf en schuur en herstelt zo de historische stijl van de voormalige graanmolensite, aangevuld met veel lichtinval, een functionele indeling, duurzame materialen en een directe relatie met de buitenruimte. Naast hun eigen woning delen de bewoners ook twee voorzieningen: een tuin en een binnenruimte voor feestjes, ontmoeting of rustig werk. Zo combineert dit nieuw woonproject het beste van twee werelden: volledige zelfstandigheid en privacy in je eigen woning, met lagere kosten voor onderhoud en gebruik van de gedeelde voorzieningen. Deze halfopen woning van 132 m² onderscheidt zich met 2 slaapkamers op de dakverdieping en een eigen tuin op het zuiden. Ook deze woning is uniek binnen het geheel en wordt gekenmerkt door een hoge afwerkingsgraad. Ontdek jouw woning in Graanmolenhof en neem vandaag nog contact op voor meer info of een plaatsbezoek.
More information
State of the property
New
Build Year
2027
Availability
Not specified
Price
339 000 €
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
132 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Electric charging station
Yes
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
Yes
Elevator
No
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Part of a new construction project
Show entire project
Graanmolenhof
Ga naar egenvastgoed.be voor meer info en jouw afspraak in te plannen | In de Graanmolenstraat in Zandvoorde ontstaat Graanmolenhof, een kleinschalig woonproject met 6 unieke woningen op een historische site. De woningen liggen gegroepeerd rond een gemeenschappelijk erf, wat een aangename en rustige woonomgeving creëert. De ligging combineert de rust van een dorp met de nabijheid van een stad. Je woont in het centrum van Zandvoorde, op wandelafstand van de omliggende polders en open landschappen en toch vlot verbonden met Oostende, de kust, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen. Elke woning biedt veel privacy, een eigen indeling en een unieke inrichting. De architectuur grijpt terug naar de vormentaal van erf en schuur en herstelt zo de historische stijl van de voormalige graanmolensite, aangevuld met veel lichtinval, een functionele indeling, duurzame materialen en een directe relatie met de buitenruimte. Naast hun eigen woning delen de bewoners ook twee voorzieningen: een tuin en een binnenruimte voor feestjes, ontmoeting of rustig werk. Zo combineert dit nieuw woonproject het beste van twee werelden: volledige zelfstandigheid en privacy in je eigen woning, met lagere kosten voor onderhoud en gebruik van de gedeelde voorzieningen. Het woonaanbod bestaat uit verschillende woningtypes, geschikt voor uiteenlopende doelgroepen binnen hetzelfde woonerf: jonge gezinnen, starters, alleenstaanden en koppels en actieve senioren. Ontdek jouw woning in Graanmolenhof en neem vandaag nog contact op voor meer info of een plaatsbezoek.
Price
339 000 € to 399 000 €
Livable surface
132 m² to 170 m²
The neighbourhood
Education
De Speelboom Oostende
Nurseries
Go! Basisschool Hendrik Conscience
Preschools
Go! Basisschool Hendrik Conscience
Elementary schools
Vti Petrus En Paulus
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)
7 - Oostende Steensedijk - Station
Bus
7 - Oostende Station - Steensedijk
60b - Leffinge - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Eva Oostende III
Charging stations
Cambio - St Jan
Car-sharing system
Shopping
Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids
Supermarkets
Carrefour Express Oostende Catharinaplein
Delhaize Oostende Sea'Rena
Tourism
Wellington Golf Oostende
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Dunkirk
Kortrijk
Bruges
Nearby cities
Roeselare is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Dunkirk? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Bruges for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
Transports
Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 4 minutes and A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) in 9 minutes.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Ostend-Bruges International Airport is 5 minutes away by car, or reachable by public transport in about 17 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Oostende / Ostende" train station is under 8 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - St Jan" station, you can rent a car when you need one, in under 11 minutes on foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (12 minutes on foot or 2 minutes by car).
Education
Families with school-age children will appreciate the proximity of "De Speelboom Oostende", a nursery just 6 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Vti Petrus En Paulus" is just 3 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 3 minutes by bike, "Go! Basisschool Hendrik Conscience" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 7 - Oostende Steensedijk - Station, 7 - Oostende Station - Steensedijk with a stop reachable in under 5 minutes on foot, 60b - Leffinge - Oostende with a stop 6 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende, the nearest stop being 21 minutes away on foot.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan