Tourism
Living near Germain Zielensstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Westgolf" golf is 4 minutes away by car.
Residence for sale, Lombardsijde RBX30416
Germain Zielensstraat 4, 8434 Lombardsijde
335 000 €
2 Bedroom(s)
120 m²
1 Bathroom(s)
Garden
Description
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Michiel Debruyne op Tel 0490/45.16.99 .
Op te frissen open bebouwing met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot 2 extra, op slechts 1,5 km van zee en strand!
Deze mooie villa beschikt over een lichtrijke leefruimte met gezellige haard, een halfopen keuken met zicht op de zonnige tuin, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel en een garage met wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau, speelkamer of met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren.
De woning heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Het hellende dak en de zoldervloer zijn reeds geïsoleerd. Mits enkele energetische aanpassingen, zoals hoogrendementsglas, zonnepanelen of een warmtepomp ter vervanging van de huidige accumulatiekachel, kan het EPC-label verbeterd worden.
Mooie, kwalitatieve woning op een rustige ligging in een doodlopende straat, vlak bij de speeltuin Hofstraat in Westende. De goed georiënteerde tuin vormt een extra troef!
Een ideale woning voor eigen bewoning of als investering aan de kust.
KI: XXX , EPC: F 700 kwh/m2
P-score: B. G-score: B
Vergunning uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuursmaatregelen opgelegd, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning.
More information
Availability
Not specified
Price
335 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
120 m²
Number of bathrooms
1
Number of facades
4
Garden
Yes
Total land surface
510 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
700 kWh/m²/year
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Piep Ahoy
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3
Preschools
Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3
Elementary schools
Go! Atheneum Nexus
High schools
Transports
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)
Motorways
611 - Veurne - Oostende
Bus
60a - Veurne - Oostende
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Sportpark Krokodiel Middelkerke
Charging stations
Donkey - Monique
Bicycle-sharing system
Shopping
Okay Lombardsijde
Supermarkets
Delhaize Westende
Spar Nieuport
Tourism
Westgolf
Golfs
Nearby cities
Flushing
Roeselare
Ostend
Dunkirk
Kortrijk
Bruges
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Okay Lombardsijde" (28 minutes on foot or 4 minutes by car), "Delhaize Westende" (28 minutes on foot or 4 minutes by car), "Spar Nieuport" (5 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 611 - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende, the nearest stop being 9 minutes away on foot.
This area is well connected by tram, with several lines nearby: KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne with a stop 19 minutes away on foot.
Nearby cities
Need to reach Roeselare for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Great news for commuters: With Ostend just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Dunkirk in 29 minutes, convenient for daily life. Need to reach Bruges? It takes about 32 minutes by car.
Education
For after-school activities or daily drop-offs, "Piep Ahoy" (nursery) is conveniently located 26 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Go! Atheneum Nexus" (high school), reachable in 6 minutes by car.
Transports
Need to catch a flight? The nearest airport, Ostend-Bruges International Airport, is 12 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) is just 9 minutes away.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan