Residence for sale, Mariakerke RBX15747

Brugsevaart 41, 9030 Mariakerke

495 000 €

3 Bedroom(s) 274 m² 1 Garage 1 Bathroom(s) Terrace

Description

Deze charmante vrijstaande woning combineert op een bijzonder geslaagde manier authentieke elementen, hedendaags comfort en een duurzame levensvisie.

De woning werd met veel zorg en respect voor haar oorspronkelijke karakter volledig gerenoveerd, waarbij prachtige rustieke vloeren en deuren, echt parket en natuurlijke leemafwerkingen zorgen voor een warme, rustgevende en unieke sfeer.

Ook op het vlak van comfort werd aan alles gedacht.

De woning beschikt over drie slaapkamers, airconditioning in de belangrijkste leefruimtes en een volledige onderkeldering die bijzonder veel praktische mogelijkheden biedt.

Buiten geniet u van een prachtige, groene tuin met optimale privacy, die uitsluitend werd aangelegd met inheemse planten, een natuurlijke oase waar biodiversiteit, rust en harmonie centraal staan.

Dankzij de bijzonder toegankelijke ligging en vlotte bereikbaarheid geniet u hier van een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende verbinding met de omgeving.

Een karaktervolle en instapklare woning voor wie houdt van authenticiteit, natuur en duurzaam wooncomfort!

Contacteer Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 en ontdek zelf de bijzondere charme van deze woning.

More information

General info

State of the property Fully renovated

Build Year 1932

Availability Not specified

Financial details

Price 495 000 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 3

Livable surface 274 m²

Cellar Yes

Garage Yes

Number of garages 1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms 1

Number of toilets 2

Heating and energy

Type of heating Gas

Type of glazing Double glass

Equipment

Air conditioning Yes

Access for disabled Yes

Outdoor description

Number of facades 4

Garden Yes

Terrace Yes

Total land surface 310 m²

Sewer Connection Yes

Gas Yes

Running water Yes

Rain water tank No

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 210 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB 21/09/2036

Town planning and environmental risks

Preemption right Yes

G-score A

P-Score A

Flooding Area type (information not available)

Demarcated flooding area (information not available)

The property and/or its surroundings are protected. No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Documents

bodemattest brugsevaart 41 9030 mariakerke.pdf Download

conformiteitsattesten-o2026-1176728-12_10_2026.pdf Download

gent_ brugsevaart 41 certificaat-20260921-0003958737-res-1 c 210 get.pdf Download

gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-1176727-12_10_2026.pdf Download

herstelvorderingen-o2026-1176730-12_10_2026.pdf Download

omgevingsrapport-o2026-1176720-12_10_2026.pdf Download

onroerenderfgoed-o2026-1176725-12_10_2026.pdf Download

overstromingsgevaar-o2026-1176721-12_10_2026.pdf Download

rechtvanvoorkoop-o2026-1176724-12_10_2026.pdf Download

brugsevaart 41_ 9030 gent.pdf Download

vastgoedinlichtingen.pdf Download

Immovlan ref.: RBX15747 Seller's ref.: 7881645 Last modified: 27/10/2026

Report fraud

The neighbourhood

Education

De Deugnietjes Nurseries

1.2 km · 6' 2.2 km · 4' 524 m · 15' 1.2 km · 15'

Stedelijke Basisschool - De Brug Preschools

512 m · 4' 1.5 km · 2' 21'' 512 m · 7' 512 m · 7'

Stedelijke Basisschool - De Brug Elementary schools

512 m · 4' 1.5 km · 2' 21'' 512 m · 7' 512 m · 7'

Sint-Paulusinstituut 2 High schools

1.3 km · 8' 1.8 km · 2' 37'' 552 m · 16' 1.3 km · 16'

Transports

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Motorways

8.7 km · 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

8.8 km · 11'

9b - Gentbrugge - Wondelgem Bus

595 m · 7'

681 - Evergem - Gent Rabot

595 m · 7'

9b - Wondelgem - Gentbrugge

624 m · 8'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

2.2 km · 26'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

2.2 km · 26'

Wondelgem Train stations

3.7 km · 14' 3.5 km · 5' 3 km · 35' 3.7 km · 44'

Battmobiel Kollebloemstraat Charging stations

299 m · 21''

Cambio - Mariakerke Post Car-sharing system

723 m · 3' 723 m · 9' 723 m · 9'

Donkey - Alphonse Claeys B Bicycle-sharing system

681 m · 8'

Shopping

Lidl Gent Supermarkets

836 m · 4' 1.4 km · 1' 55'' 836 m · 10' 836 m · 10'

Okay Mariakerke

822 m · 4' 1.4 km · 1' 53'' 822 m · 10' 822 m · 10'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

638 m · 2' 12'' 638 m · 47'' 587 m · 8' 638 m · 8'

Tourism

Golfschool Gent Golfs

8.9 km · 10'

Nearby cities

Dendermonde

39.4 km · 32' 34.3 km · 2º 5'

Beveren

56.8 km · 39' 46 km · 2º 37'

Flushing

72.6 km · 56' 50.8 km · 3º 24'

Middelburg

68.9 km · 54' 55.7 km · 4º 19'

Sint-Niklaas

46.4 km · 34' 36.9 km · 2º 11'

Aalst

41.8 km · 29' 30.8 km · 1º 46'

Transports

Settling near Brugsevaart means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 9 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) in 11 minutes.

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Alphonse Claeys B" station just 8 minutes away on foot.

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Mariakerke Post" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.

The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 5 minutes by car, or 35 minutes by public transport.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Gent" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Mariakerke" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (8 minutes on foot or 1 minute by car).

Education

Just 4 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool - De Brug" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

A real plus for families: high school "Sint-Paulusinstituut 2" is close enough for children to walk there in 16 minutes.

For parents who drive their children to school, nursery "De Deugnietjes" is reachable in 4 minutes by car.

Public transports

The area benefits from strong tram coverage, with lines T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats with a stop reachable in under 26 minutes on foot.

For your daily commute, you can choose from several bus lines: 681 - Evergem - Gent Rabot, 9b - Gentbrugge - Wondelgem with a stop reachable in under 7 minutes on foot, 9b - Wondelgem - Gentbrugge, the nearest stop being 8 minutes away on foot.

Nearby cities

Need to reach Dendermonde? It takes about 32 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 39 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Aalst? It takes about 29 minutes by car.

Tourism

"Golfschool Gent" golf can be reached in 10 minutes by car.

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.

Residence for sale, Mariakerke RBX15747

Description

More information

Documents

Are you searching for
Residence for sale - Mariakerke?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Transports

Shopping

Education

Public transports

Nearby cities

Tourism

Services

Residence for sale, Mariakerke RBX15747

Description

More information

Documents

Are you searching for Residence for sale - Mariakerke?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Transports

Shopping

Education

Public transports

Nearby cities

Tourism

Services

Are you searching for
Residence for sale - Mariakerke?