Tourism
Living near Invalidenstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfschool Gent" golf course is 18 minutes away by car.
Residence for sale, Oostakker RBX21876
Invalidenstraat 2 a, 9041 Oostakker
519 000 €
3 Bedroom(s)
176 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
200 m² Garden
Description
Op een mooie locatie op de grens van Sint-Amandsberg en Oostakker vinden we deze recente en instapklare gezinswoning uit 2017 met een prachtige zuidwest gerichte tuin en 3 ruime slaapkamers.Bij het betreden van de woning komen we terecht in de verzorgde inkomhal met een mooie houten trap. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en eetplaats en staat in rechtstreeks contact met de tuin en terras dankzij de grote raampartijen.Verder vinden we de volledig ingerichte open keuken met kookeiland waarbij u een prachtig uitzicht en toegang heeft tot de mooie tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging/wasplaats.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, douchevoorziening en dubbel lavabomeubel. Via een mooie ruimte, te gebruiken als bureau of dressing hebben we toegang tot de bovenste verdieping welke werd ingericht als een master bedroom met ingemaakte kasten en een open dressing. Dankzij de dakramen geniet deze ruimte bovendien van heel wat natuurlijk licht.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin is een echte groene oase met een aangenaam terras. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon.De woning beschikt bovendien over een private parkeerplaats op de oprit en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.Kortom, een bijzonder aangename en instapklare gezinswoning die ruimte, hedendaags comfort en een mooie tuin perfect weet te combineren.Wil u deze recente woning op een mooie locatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 31 oktober, enkel via deze link: https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-invalidenstraat2a-oostakker
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Build Year
2017
Availability
Not specified
Price
519 000 €
Cadastral income
804 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
176 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Total land surface
322 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
97 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
44021-G-2013_215784/EP06050/A001/D03/SD001
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
C
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
C
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Tuimelaar
Nurseries
Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout
Preschools
Vrije Lagere School Slotendries
Elementary schools
Edugo Campus De Toren
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
738 - Gent Sint-Pieters - Overslag
Bus
741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
TC De Krijte
Charging stations
Cambio - Goedlevenstraat
Car-sharing system
Donkey - Groenstraat 70
Bicycle-sharing system
Shopping
Hypermarché Carrefour Oostakker
Supermarkets
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Proxy Delhaize St-Amandsberg
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag with a stop 2 minutes away on foot.
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 26 minutes away. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 34 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 28 minutes, convenient for daily life.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Hypermarché Carrefour Oostakker" (17 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (17 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (19 minutes on foot or 4 minutes by car).
Education
Just a short drive away, "De Tuimelaar" (nursery) is reachable in 1 minute.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Edugo Campus De Toren", 9 minutes away.
For after-school activities or daily drop-offs, "Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout" (preschool) is conveniently located 2 minutes away on foot.
No need to drive for the school run: elementary school "Vrije Lagere School Slotendries" is 6 minutes away on foot.
Transports
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Goedlevenstraat" station.
The "Donkey - Groenstraat 70" station allows you to rent a bike 2 minutes away on foot.
Commuters will appreciate proximity to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (7 minutes) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minutes).
Planning a weekend trip or a business journey? "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" train station is under 7 minutes away by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan