Deze recente en energiezuinige (epc A) woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oostakker en slechts 2 jaar oud! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en beschikt over een mooie tuin, carport en maar liefst 4 slaapkamers. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Het is een aangename tuin die volledig omheind is en ook achteraan voorzien is van een toegangspoortje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing), een tweede toilet en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met eigen douchekamer.
De carport biedt niet alleen een praktische parkeerplaats, maar is eveneens voorzien van de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een bijna-energieneutraal karakter geniet u van een lage energievraag en hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming via een warmtepomp. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op een kraantje, de toiletten en de wasmachine.
De woning werd gebouwd in 2024 en verkeert dan ook in een uitstekende nieuwe staat.
Akte 4 maanden na compromis met uitgesteld genot tot uiterlijk eind september 2027.
Bel Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Martha Anthonisstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 12a - Achtendries - Leerne, 12a - Leerne - Achtendries with a stop reachable in under 7 minutes on foot, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters with a stop 17 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, nursery "Fantasieland" is reachable in 2 minutes by car.
Just 7 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Edugo Campus De Toren" is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Need to catch a train? The SNCB station is 17 minutes by bike or 10 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (3 minutes) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minutes).
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Thanks to the "Cambio - Destelbergen Centre" station, you can rent a car when you need one, in under 7 minutes by bike.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 30 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Aalst? It takes about 24 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Albert Heijn - Oostakker" (25 minutes on foot or 5 minutes by car), "Spar Destelbergen" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (28 minutes on foot or 5 minutes by car).
Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 14 minutes.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan