Tourism
This property, close to Jean-Baptiste de Ghellincklaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Golfschool Gent" golf course is 10 minutes away by car.
Residence for sale, Sint-Denijs-Westrem RBW98080
Jean-Baptiste de Ghellincklaan 49 1
, 9051 Sint-Denijs-Westrem
579 945 €
3 Bedroom(s)
180 m²
1 Bathroom(s)
Garden
Description
LIGGING
Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen:
- aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen.
- een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken.
- vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum.
- de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod.
Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen.
INDELING
U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap.
De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Arthur Tel 0473 90 90 94
Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen:
- aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen.
- een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken.
- vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum.
- de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod.
Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen.
INDELING
U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap.
De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Arthur Tel 0473 90 90 94
More information
State of the property
New
Build Year
2025
Price
579 945 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Garden orientation
West
Total land surface
685 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Witje Wiebel - Campus Maria Middelares
Nurseries
Stedelijke Basisschool - Westerhem
Preschools
Stedelijke Basisschool - Westerhem
Elementary schools
Don Bosco Technisch Instituut E.G.
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
Bus
De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo
Trams
De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Train stations
Silver Service
Charging stations
Cambio - Loofblomme
Car-sharing system
Donkey - Naaldwijk
Bicycle-sharing system
Shopping
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Supermarkets
Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)
Lidl Gent
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Sint-Niklaas
Kortrijk
Aalst
Education
Just 4 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool - Westerhem" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Don Bosco Technisch Instituut E.G." (high school) is reachable in 4 minutes.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", a nursery just 29 minutes away on foot.
Public transports
Whether for work or leisure, several tram lines are within reach: De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou with a stop reachable in under 25 minutes on foot.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte with a stop 10 minutes away on foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (18 minutes on foot or 3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (12 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Gent" (14 minutes on foot or 3 minutes by car).
Transports
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Loofblomme" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by bike.
The motorway network is well within reach: A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is 5 minutes away, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just 7 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" train station is under 8 minutes away by car.
In under 8 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 29 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 31 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan