Tourism
This property, close to Kleempendorp, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 13 minutes.
Residence for sale, Heusden RBX36635
kleempendorp 3, 9070 Heusden
349 000 €
2 Bedroom(s)
117 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
76 m² Garden
Description
In het centrum van Heusden bevindt zich deze instapklare woning, die bijzonder netjes werd onderhouden en beschikt over een EPC-label C.
De splinternieuwe keuken, de deels vernieuwde ramen en de aangename, open leefruimte zorgen voor een comfortabele woonomgeving met veel lichtinval.
De woning biedt twee ruime slaapkamers en een extra doorloopkamer die perfect kan dienen als dressing of bureauruimte.
Ook de zeer ruime badkamer is een mooie troef; daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig.
Buiten geniet u van een leuke tuin met twee terrassen, ideaal om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten.
Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij en ook parkeergelegenheid is vlot beschikbaar.
Bel TopVastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
De splinternieuwe keuken, de deels vernieuwde ramen en de aangename, open leefruimte zorgen voor een comfortabele woonomgeving met veel lichtinval.
De woning biedt twee ruime slaapkamers en een extra doorloopkamer die perfect kan dienen als dressing of bureauruimte.
Ook de zeer ruime badkamer is een mooie troef; daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig.
Buiten geniet u van een leuke tuin met twee terrassen, ideaal om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten.
Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij en ook parkeergelegenheid is vlot beschikbaar.
Bel TopVastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
More information
State of the property
Normal
Build Year
1930
Availability
On contract
Price
349 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Solar panels
No
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
76 m²
Terrace
Yes
Total land surface
140 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
250 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Klaverkoning
Nurseries
Vrije Basisschool De Parel
Preschools
Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool
Elementary schools
Tectura Tuinbouwschool Melle
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
34 - Wetteren - Gent
Bus
237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
Melle PW
Train stations
Shell Recharge Gentbrugge
Charging stations
Cambio - Tramstatie
Car-sharing system
Blue-Bike - Heusden Tramstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Heusden
Supermarkets
Okay Heusden
Lidl Melle
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 25 minutes, convenient for daily life. Need to reach Aalst? It takes about 23 minutes by car.
Education
Enjoy cycling with the family? high school "Tectura Tuinbouwschool Melle" is just 13 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, elementary school "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool" is reachable in 1 minute by car.
Just a short drive away, "Vrije Basisschool De Parel" (preschool) is reachable in 1 minute.
Your children can walk to nursery "De Klaverkoning", just 4 minutes away on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Heusden" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Heusden" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Melle" (4 minutes by car).
Transports
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" station allows you to rent a bike 4 minutes away on foot.
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 3 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Melle PW" train station is under 8 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Tramstatie" station, you can rent a car when you need one, in under 1 minute by bike.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 34 - Wetteren - Gent, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan