Altro Vastgoed verkoopt - Eerste bezoekdag zaterdag 26 september - gelieve online aanvraag in te dienen
Zoekt u een woning met ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning beschikt over een uitstekende basis, een praktische indeling en een gunstige EPC-score. Mits wat opfriswerken maakt u hier in een handomdraai uw absolute droomwoning van! Dankzij de multifunctionele indeling combineert u hier bovendien moeiteloos comfortabel wonen met een praktijkruimte of kantoor aan huis.
Ligging & Omgeving
De woning is uitzonderlijk rustig gelegen in een gegeerde, groenrijke buurt. Hier geniet u van de stilte en privacy van een residentiële omgeving, terwijl u toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Lochristi — met al zijn winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en horeca — bevindt zich op korte afstand. Bovendien bent u dankzij vlotte verbindingswegen snel in Gent en op de belangrijkste snelwegen (R4, A11, E17).
Gelijkvloers: Comfort & Flexibiliteit
Royale leefkeuken: Een ruime, lichtrijke keuken die de ideale plek vormt voor dagelijks kookplezier.
Leefruimte & eetkamer: Aansluitend op de keuken bevindt zich de eetkamer en een gezellige zitruimte met zicht op de omgeving.
Praktijkruimte / Gelijkvloerse slaapkamer: Een multifunctionele ruimte met eigen douche en wastafel. Perfect om in te richten als praktijk voor een vrij beroep, kantoor aan huis óf als volwaardige slaapkamer op de begane grond.
Praktische berging: Afzonderlijke berging voorzien van alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping: Ruimte & Luxe
3 Volwaardige slaapkamers: Ruime, comfortabele kamers, waarvan één master bedroom met een ensuite dressing.
Vernieuwde badkamer (2010): Een strak afgewerkte, moderne badkamer uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een toilet.
Zolder: Uitbreidingspotentieel
Via de huidige toegang (valtrap) bereikt u de ruime zolderverdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap biedt deze verdieping het potentieel om eenvoudig 1 tot 2 extra slaapkamers, een hobbyruimte of een extra bureau te realiseren.
Troeven op een rij
Vrijstaande woning (OB) met enorm veel potentieel (mits wat opfriswerken)
Gunstig EPC C-label (218 kWh/m² jaar) – geen renovatieverplichting
Uitzonderlijk rustige ligging nabij het centrum van Lochristi
Mogelijkheid tot combineren van wonen en werken (praktijkruimte aanwezig)
Flexibele indeling met 4 tot 6 mogelijke slaapkamers
Gemoderniseerde badkamer (2010) en uitbreidbare zolder
Interesse in een bezoek of meer informatie gewenst? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak!
Ellen : Tel 0475.400.770 - Contact
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Ommegangstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Dendermonde is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 26 minutes, convenient for daily life.
The "Golfclub Puyenbroeck" golf is 14 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is 7 minutes away, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 12 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 12 minutes by bike or 6 minutes by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Bosdreef" station where you can rent a shared vehicle just 15 minutes away by foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
A real plus for families: nursery "Villa Rikki: De Oogappeltjes" is close enough for children to walk there in 25 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Edugo Campus De Toren" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Lochristi" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Lochristi" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Lochristi" (4 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde with a stop 2 minutes away by foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan