- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK -
Op een uitstekende ligging langs de Brusselbaan in Erembodegem, op slechts enkele minuten van Aalst en met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik, vindt u deze uitzonderlijk ruime woning.
Gebouwd in 1995 en destijds reeds vooruitstrevend op vlak van technieken en isolatie, geniet deze eigendom vandaag van een gunstige EPC-score.
Bij het betreden van de woning valt meteen het veelzijdige karakter op. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim bureau met wachtplaats en afzonderlijk toilet, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of thuiswerkplek. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect geïntegreerd worden als extra leefruimte.
De royale leefruimte bevindt zich aan de tuinzijde, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de indrukwekkende volumes en overvloedige lichtinval geniet u hier van een bijzonder aangenaam wooncomfort. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die een vlotte verbinding biedt met de leefruimtes.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging/wasplaats, een tweede gastentoilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een kruipkelder van circa 1,40 m hoog. Daarnaast beschikt u over een ruime stockagezolder, waardoor opbergruimte hier absoluut geen zorg is.
Een ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden op een strategische locatie.
Laat u overtuigen door deze veelzijdige woning en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 .
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Brusselse steenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat, R14 - Brussel Noord - Aalst, R14 - Aalst - Brussel Noord with a stop 2 minutes away on foot.
Need to reach Dendermonde? It takes about 21 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 37 minutes away.
In 26 minutes you can reach the "Librairies Royales KBR" activity.
You will find "Site Mini-Europe" within 19 minutes by car.
You will find the "Porte De Hal" castle just 25 minutes away by car.
The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (19 minutes drive).
Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 4 minutes.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Erembodegem" (10 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Aalst" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Erembodegem" (18 minutes on foot or 1 minute by car).
No need to drive for the school run: nursery "Kikiloe Kinderopvang" is 5 minutes away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (high school) is conveniently located 14 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The nearest train station is "Erembodegem": reachable in 3 minutes by car, or 18 minutes by public transport.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 5 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Erembodegem" station, you can rent a car when you need one, in under 7 minutes by bike.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan