Tourism
Living near Openveldstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 14 minutes away by car.
Residence for sale, Lede RBX10334
Openveldstraat 37
, 9340 Lede
145 000 €
2 Bedroom(s)
101 m²
1 Bathroom(s)
Garden
Description
In de Openveldstraat 37 ontdek je deze rijwoning met grote tuin en volop mogelijkheden. Het centrum van Lede met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen is vlot bereikbaar. Het station en de verbindingen richting Aalst en Wetteren maken de ligging ook praktisch voor wie pendelt. Kijkdag op woensdag 14 oktober Maak je afspraak via Contact - Stevige structuur en een reeds opengetrokken voorruimte voor een aangenaam ruimtegevoel. - Twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, klaar om verder te ontwikkelen. - Grote tuin met plaats voor ontspanning en groen. - Kelder voor extra bergruimte. - Energetisch te renoveren, met de compacte bouwvorm als rijwoning als voordeel. - Beperkte asbesthoudende toepassingen: een dakdoorvoer, raamkit en twee bakelieten schakelaars. - Onmiddellijk beschikbaar. Bij aankoop als enige eigen woning is momenteel, mits alle voorwaarden vervuld zijn, 2% registratiebelasting mogelijk, met een bijkomende vermindering van € 1.867 bij deze aankoopprijs dus ongeveer € 1000 aan registratie! Geef jouw woonideeën de ruimte en maak van deze woning een thuis met toekomst.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1925
Availability
Immediately
Price
145 000 €
Cadastral income
337 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
101 m²
Furnished
No
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Total land surface
221 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
612 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20260923-0003959611-RES-1
Validity date EPC/PEB
23/09/2036
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Vlinderkindjes
Nurseries
Go! Basisschool De Kleine Prins
Preschools
Go! Basisschool De Kleine Prins
Elementary schools
Stella Matutinacollege
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
254 - Uitbergen - Aalst
Bus
254 - Aalst - Uitbergen
59 - Aalst - Wetteren
Lede
Train stations
Het Verschil
Charging stations
Cambio - Puiteput
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Market Lede
Supermarkets
Colruyt Lede
Aldi Lede
Tourism
Golfclub De Kluizen
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Brussels
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Lede" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Lede" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Lede" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
Transports
The nearest train station is "Lede": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 7 minutes.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 254 - Uitbergen - Aalst, 254 - Aalst - Uitbergen with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 59 - Aalst - Wetteren with a stop 6 minutes away on foot.
Nearby cities
Great news for commuters: With Dendermonde just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 33 minutes, convenient for daily life.
Education
Families with school-age children will appreciate the proximity of "De Vlinderkindjes", a nursery just 5 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "Stella Matutinacollege", a high school reachable in 9 minutes.
Just 3 minutes by bike, "Go! Basisschool De Kleine Prins" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan