Transports
This property, close to Kasseide, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The nearest train station is "Eichem": reachable in 13 minutes by car, or 36 minutes by public transport.
Residence for sale, Ninove RBX27433
Kasseide 28, 9400 Ninove
635 000 €
5 Bedroom(s)
384 m²
2 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
40 m² Terrace
Description
Een uniek stukje geschiedenis in het hart van Lieferinge
In het pittoreske Lieferinge, vóór de fusie met Ninove één van de kleinste dorpjes van Vlaanderen, bieden wij deze unieke pastoriewoning te koop aan.
De pastorie ligt centraal in het dorp, op enkele stappen van het gezellige dorpsplein. Samen met de kerk vormt deze voormalige ambtswoning dé blikvanger van Lieferinge. Ook historisch heeft de pastorij steeds een belangrijke rol gespeeld binnen het dorp.
De renovatie werd reeds kwalitatief aangevat onder begeleiding van een architect die jarenlang als vaste architect voor de Nationale Bank werkte. Zo werden onder meer het buitenschrijnwerk rondom vernieuwd, vloerisolatie geplaatst, nieuwe leidingen voorzien, centrale verwarming op aardgas geïnstalleerd, het dak vernieuwd en een nieuwe aanbouw gerealiseerd.
Door de jarenlange leegstand heeft de woning vandaag vooral nood aan een grondige opknapbeurt en verdere afwerking. Een absolute troef is dat u de verdere indeling nog grotendeels naar eigen wensen kunt bepalen.
Aan ruimte alvast geen gebrek. Momenteel bevinden zich op iedere verdieping een open leefkeuken en badkamer. Op het gelijkvloers zijn er daarnaast nog twee vrij in te richten ruimtes, waarvan één voorzien is van bekabeling voor een thuisbioscoop. De eerste verdieping beschikt bovendien over een ruime slaapkamer.
Ook de zolderverdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden, met meer dan 120 m² oppervlakte die volledig naar eigen behoeften kan worden ingericht. Denk aan bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau, ontspanningsruimte of een indrukwekkende leefverdieping.
De ambtswoning staat op een prachtig perceel van maar liefst +34 are, met onder meer een boomgaard, natuurlijke vijver en volop groen en privacy.
En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, bevindt zich op het perceel bovendien nog een tweede woning: de originele pastoriewoning.
Een uniek pand met historische betekenis, een uitzonderlijk perceel, bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en potentieel.
Interesse in dit absolute unicum? Neem contact op met Nicholas via Tel 0470 54 20 15 of Contact .
More information
State of the property
Fully renovated
Availability
Immediately
Price
635 000 €
Cadastral income
413 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
31 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
20 m²
Livable surface
384 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Electric charging station
No
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Fireplace
Yes
Number of facades
4
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
3229 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
3459 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
311 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
22/08/2034
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Sprookjesbos
Nurseries
Vrije Basisschool Buitenwijs
Preschools
Vrije Basisschool Buitenwijs
Elementary schools
Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2
High schools
Transports
R53 - Ninove - Anderlecht
Bus
R53 - Anderlecht - Ninove
621 - Gooik - SGI Lennik
Eichem
Train stations
Eva Ninove
Charging stations
Cambio - Bevrijdingslaan
Car-sharing system
Shopping
Spar Denderwindeke
Supermarkets
Louis Delhaize Gooik
Aldi Ninove
Tourism
Site Experience Brussels
Amusement parks
Belgian Chocolate Village
Museums
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religious monuments
Librairies Royales KBR
Activities
Porte De Hal
Castles
Golf Club Enghien
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
La Louvière
Aalst
Ghent
Brussels
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: R53 - Ninove - Anderlecht, R53 - Anderlecht - Ninove with a stop reachable in under 15 minutes on foot, 621 - Gooik - SGI Lennik with a stop 26 minutes away on foot.
Tourism
The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 30 minutes.
The "Porte De Hal" castle is 31 minutes away by car.
"Golf Club Enghien" golf can be reached in 19 minutes by car.
In 34 minutes you can reach the "Librairies Royales KBR" activity.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 29 minutes away by car.
You will find "Site Experience Brussels" within 35 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 34 minutes by car. Drivers can reach La Louvière in 42 minutes, convenient for daily life. With Aalst just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Ghent? It takes about 36 minutes by car.
Education
For parents who drive their children to school, nursery "Sprookjesbos" is reachable in 5 minutes by car.
Just 7 minutes by bike, "Vrije Basisschool Buitenwijs" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Denderwindeke" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Gooik" (5 minutes by car), "Aldi Ninove" (6 minutes by car).
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan