Tourism
Settling in Erpe offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 12 away.
Residence for sale, Erpe-Mere VBE03764
9420 Erpe-Mere
464 006 €
3 Bedroom(s)
132 m²
1 Bathroom(s)
Description
HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 548.497 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak!
TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner.
📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 .
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 548.497 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak!
TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner.
📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 .
More information
State of the property
New
Price
464 006 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Livable surface
132 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Total land surface
487 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Rain water tank
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Zonnetje Erpe-Mere
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool
Preschools
Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool
Elementary schools
Sint-Jozefschool
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem
Bus
De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst
De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem
Erpe-Mere
Train stations
Fastned
Charging stations
Cambio - Zone Astridpark
Car-sharing system
Shopping
Aldi Erpe-Mere
Supermarkets
Carrefour Market Mere
Okay Erpe-Mere
Tourism
Golfclub De Kluizen
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Brussels
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Erpe-Mere" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Mere" (17 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Erpe-Mere" (22 minutes by foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 23 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes about 41 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 35 minutes by car.
Education
The trip to nursery "Zonnetje Erpe-Mere" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Sint-Jozefschool" is reachable in 4 minutes by car.
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 1 minute away.
The nearest train station is "Erpe-Mere": reachable in 1 minute by car, or 13 minutes by public transport.
In fewer than 1 minute, you can find a charging station for your electric car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem with a stop 12 minutes away by foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan