Tourism
Settling near Acacialaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 23 minutes away by car.
The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 23 minutes away by car.
Residence for sale, Zottegem RBW28805 Option
Accasialaan 90, 9620 Zottegem
From
275 000 €
3 Bedroom(s)
188 m²
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
36 m² Terrace
Description
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze solide rijwoning in de gegeerde wijk Bevegem zeker een bezoek waard. Dankzij haar stevige structuur, praktische indeling en gunstige ligging vormt dit pand de ideale basis voor wie een renovatieproject zoekt zonder renovatieplicht.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime leef- en eetruimte, keuken en diverse bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u bovendien een ruime zolder, die mits inrichting perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast is er ook een droge kelder, ideaal voor stockage.
Doorheen de woning zijn de authentieke volumes en de degelijke constructie duidelijk aanwezig. Met de nodige opfrissings- en renovatiewerken kan hier een comfortabele gezinswoning worden gerealiseerd die volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen.
Een extra troef is de uitstekende ligging. U woont hier op wandel- en fietsafstand van het centrum van Zottegem, winkels, scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen.
Een woning met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Matthias Bossuyt Tel 047832 77 70
More information
Currently leased
Yes
Availability
Not specified
Price
275 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
188 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
No
Electric charging station
No
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
145 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
221 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
3445 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
03/03/2036
Certification - Electrical installation
No certificate
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
acacialaan 90 - asbestattest.pdf
Download
acacialaan 90- epc.pdf
Download
acacialaan 90 - conformiteitsattesten-o2026-0680917-12_6_2026 kopie.pdf
Download
acacialaan 90 - onroerenderfgoed-o2026-0680914-12_6_2026 kopie.pdf
Download
acacialaan 90 - overstromingsgevaar-o2026-0680916-12_6_2026 kopie.pdf
Download
acacialaan 90 -herstelvorderingen-o2026-0680918-12_6_2026 kopie.pdf
Download
acacialaan 90- omgevingsrapport.pdf
Download
acacialaan 90- ongeschiktonbewoonbaar-o2026-0680919-12_6_2026 kopie.pdf
Download
acacialaan 90- rechtvanvoorkoop-o2026-0680915-12_6_2026 kopie.pdf
Download
The neighbourhood
Education
Piet Konijn
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege
Preschools
Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege
Elementary schools
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
High schools
Transports
40 - Oudenaarde - Zottegem
Bus
362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem
20 - Ronse/Renaix - Zottegem
Zottegem
Train stations
Cijnsweg
Charging stations
Blue-Bike - Zottegem Station P2
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Zottegem
Supermarkets
Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)
Bio-Planet Zottegem
Tourism
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religious monuments
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Kortrijk
Aalst
Ghent
Brussels
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 13 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.
You can find a shared bike station 8 minutes away on foot: "Blue-Bike - Zottegem Station P2".
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: nursery "Piet Konijn" is 4 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, high school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is reachable in 1 minute by car.
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 38 minutes, convenient for daily life. Kortrijk is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Aalst? It takes about 23 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Zottegem" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Bio-Planet Zottegem" (16 minutes on foot or 3 minutes by car).
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem, 40 - Oudenaarde - Zottegem, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan