Transports
Settling near Ronsesestraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The nearest train station is "Lierde": reachable in 8 minutes by car, or 48 minutes by public transport.
Residence for sale, Brakel RBX17703
Ronsesestraat 171
, 9660 Brakel
407 000 €
3 Bedroom(s)
169 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Le JOUR de VISITES est prévue le SAMEDI 24 octobre à partir de 9 h 45, UNIQUEMENT sur rendez-vous avec Karoline 0487/98.10.04Suivez la page Facebook « Vastgoed Karoline » et découvrez-en plus très prochainement en regardant la vidéo !Vous rêvez d’un FOYER chaleureux où l’espace, le calme et la vie à la campagne occupent une place centrale ?Vous profiterez ici chaque jour d’un cadre verdoyant offrant de superbes vues.Cette maison familiale, au design à la fois intemporel et contemporain, offre tout le confort moderne.L'espace de vie spacieux et baigné de lumière — agrémenté d'une chaleureuse cheminée à gaz — procure immédiatement une sensation de bien-être et de « chez-soi ».La CUISINE OUVERTE de style champêtre renforce l'impression d'espace du séjour au rez-de-chaussée et constitue le véritable cœur de la maison.Depuis la fenêtre de la cuisine et le jardin situé à l'arrière, vous profiterez d'une vue sur la campagne.Le JARDIN ARRIÈRE est un endroit idéal pour passer de longues soirées d'été, partager un repas convivial ou simplement profiter du calme.Les animaux ont eux aussi leur petit coin à eux : la PRAIRIE, qui fait également partie de la propriété, constitue un atout supplémentaire.La grande TERRASSE, avec son exposition ensoleillée, est un endroit idéal pour se détendre.On pourrait même y installer un jacuzzi.À l’arrière de la propriété se trouve une SORTIE, ce qui constitue un atout pratique et offre la possibilité d’effectuer plus facilement les travaux de jardinage.Atouts supplémentaires :- MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE avec 3 chambres.- NOUVELLE ANNEXE, aux finitions élégantes, de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière.- MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE : si des panneaux solaires sont installés, le label énergétique passera à un B-label.- Un charmant JARDIN à l'arrière (superficie terrein totale de 13 a 29 ca) donnant directement sur un pré.- GARAGE, spacieuse REMISE DE JARDIN et un agréable POOL HOUSE.Vous recherchez UN FOYER CHALEREUX où profiter de la verdure, de l'espace et du calme ? Alors cette propriété mérite absolument une visite.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1973
Price
407 000 €
Cadastral income
508 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
169 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Number of facades
3
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Total land surface
1329 m²
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
216 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20230407-0002860286-RES-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Urbanism affectation
Agricultural zone
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Zwalmnestje
Nurseries
Vrije Basisschool - Lilare
Preschools
Vrije Basisschool - Lilare
Elementary schools
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae
High schools
Transports
208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem
Bus
20 - Ronse/Renaix - Zottegem
20 - Zottegem - Ronse/Renaix
Lierde
Train stations
B&B Brakelhoen
Charging stations
Shopping
Aldi Brakel
Supermarkets
Colruyt Brakel
Delhaize Brakel
Tourism
Maison Des Géants
Amusement parks
Espace Gallo-Romain
Museums
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Religious monuments
Golf & Country Club Oudenaarde
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Dendermonde
Tournai
Kortrijk
Aalst
Ghent
Nearby cities
Tournai is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Kortrijk for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Aalst in 33 minutes, convenient for daily life.
Tourism
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 15 minutes with your car.
There is an amusement park 22 minutes away by car: "Maison Des Géants".
The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 21 minutes.
The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf course is 20 minutes away by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Brakel" (25 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Brakel" (23 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Brakel" (29 minutes on foot or 3 minutes by car).
Education
Looking for a nursery for your children? "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" (high school) is reachable in 2 minutes.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 20 - Ronse/Renaix - Zottegem, 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Zottegem, the nearest stop being 3 minutes away on foot, 20 - Zottegem - Ronse/Renaix with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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