Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Contacteer Ruben via Contact of op het nummer Tel 0479/ 03 90 17
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Waregemsestraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Wattrelos? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Mouscron for work or leisure? It takes about 21 minutes by car. Drivers can reach Roeselare in 32 minutes, convenient for daily life.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes by car), "Carrefour Market Waregem" (4 minutes by car), "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 16 minutes by bike or 6 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 18 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is only 6 minutes away.
It takes 25 minutes to reach the museum "Site Battlekart".
"Waregem Golf" golf can be reached in 2 minutes by car.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 22 minutes away.
A real plus for families: nursery "Unikids" is close enough for children to walk there in 20 minutes.
Looking for a high school for your children? "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 596 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 596 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere with a stop 1 minute away by foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan