Tourism
Living near Tempeliersdreef offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfschool Gent" golf course is 13 minutes away by car.
Residence for sale, Lovendegem RBX26702
Tempeliersdreef 17, 9920 Lovendegem
From
549 000 €
3 Bedroom(s)
165 m²
3 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs van € 549.000.
Een unieke kans om een vrijstaande, instapklare woning met verwarmd zwembad te ontdekken op een uitstekende locatie in Lovendegem!
In de rustige Tempeliersdreef bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning op een mooi perceel van 766 m².
De woning is volledig gelijkvloers ingericht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m².
Authentieke elementen zorgen doorheen de woning voor extra karakter en een warme, huiselijke sfeer.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de kwalitatief ingerichte keuken.
Verder beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte, een praktische wasplaats en een extra berging.
De drie slaapkamers zijn verzorgd en smaakvol afgewerkt, waarbij één slaapkamer bovendien beschikt over een aanpalende dressing.
De centraal geplaatste airco in de gang zorgt tijdens warme dagen voor een aangename verkoeling in de verschillende kamers.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime, zonnige tuin met terras en verwarmd zwembad vormt de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen.
De oprit in steentapijt biedt plaats aan drie wagens en is bovendien uitgerust met een laadpaal. Daarnaast is er nog een afzonderlijke staanplaats, ideaal voor bijvoorbeeld een aanhangwagen.
De twaalf zonnepanelen vormen een bijkomende troef en dragen bij aan het energiezuinige karakter van de woning.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern van Lovendegem, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Via de N9 zijn zowel Gent als Eeklo vlot bereikbaar.
Een instapklare, vrijstaande woning waar gelijkvloers wooncomfort, ruimte, privacy en ontspanning samenkomen.
Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs van € 549.000. Dit bedrag geldt als uitgangspunt voor kandidaat-kopers om een bod uit te brengen en is geen vaste verkoopprijs.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die vrij beslist om een bod al dan niet te aanvaarden.
Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 en plan uw bezoek!
Een unieke kans om een vrijstaande, instapklare woning met verwarmd zwembad te ontdekken op een uitstekende locatie in Lovendegem!
In de rustige Tempeliersdreef bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning op een mooi perceel van 766 m².
De woning is volledig gelijkvloers ingericht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m².
Authentieke elementen zorgen doorheen de woning voor extra karakter en een warme, huiselijke sfeer.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de kwalitatief ingerichte keuken.
Verder beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte, een praktische wasplaats en een extra berging.
De drie slaapkamers zijn verzorgd en smaakvol afgewerkt, waarbij één slaapkamer bovendien beschikt over een aanpalende dressing.
De centraal geplaatste airco in de gang zorgt tijdens warme dagen voor een aangename verkoeling in de verschillende kamers.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime, zonnige tuin met terras en verwarmd zwembad vormt de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen.
De oprit in steentapijt biedt plaats aan drie wagens en is bovendien uitgerust met een laadpaal. Daarnaast is er nog een afzonderlijke staanplaats, ideaal voor bijvoorbeeld een aanhangwagen.
De twaalf zonnepanelen vormen een bijkomende troef en dragen bij aan het energiezuinige karakter van de woning.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern van Lovendegem, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Via de N9 zijn zowel Gent als Eeklo vlot bereikbaar.
Een instapklare, vrijstaande woning waar gelijkvloers wooncomfort, ruimte, privacy en ontspanning samenkomen.
Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs van € 549.000. Dit bedrag geldt als uitgangspunt voor kandidaat-kopers om een bod uit te brengen en is geen vaste verkoopprijs.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die vrij beslist om een bod al dan niet te aanvaarden.
Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 en plan uw bezoek!
More information
State of the property
Normal
Build Year
1980
Availability
Not specified
Price
549 000 €
Cadastral income
1 289 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Electric charging station
Yes
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
602 m²
Terrace
Yes
Total land surface
766 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
289 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
C
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
C
P-Score
C
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
C
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
certificaat-20260930-tempeliersdreef 17-res-2.pdf
Download
sbestattest - tempeliersdreef 17.pdf
Download
dc a la carte - vlaned - dc (7-09-2026).docx
Download
gekeurd eendraadschema zonnepanelen.pdf
Download
hh66292_keuringattest_laadpaal electrische wagen.pdf
Download
kad plan.pdf
Download
kadaster opzoeking tempeliersdreef 17 lovendegem a-1785tp0000 (07-09-2026 17-35-49).pdf
Download
keuringsattest electriciteit.pdf
Download
keuringsattest zonnepanelen.pdf
Download
mvo_summary (59).pdf
Download
ovam_bodemattest (54).pdf
Download
overstromingsrapport (watertoets en risicozones) tempeliersdreef 17_ lievegem a1785tp0000.pdf
Download
perceelrapportoe_44036a1785-00t000_20260907.pdf
Download
plan.jpeg
Download
sted inl.pdf
Download
synergrid solis hybride s5 3p6k-hves-5g - 5k-10k - conformiteitsattest zonnepanelen.pdf
Download
vlm rapport_07092026 (1).pdf
Download
The neighbourhood
Education
Helan Kinderopvang - Brabbelboom
Nurseries
Vrije Basisschool De Talententuin
Preschools
Vrije Basisschool De Talententuin
Elementary schools
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
681 - Evergem - Gent Rabot
Bus
681 - Gent Rabot - Evergem
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Sleidinge
Train stations
Crivaco
Charging stations
Cambio - DVC De Triangel
Car-sharing system
Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Lievegem
Supermarkets
Delhaize Lievegem
Okay Lovendegem
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Bruges
Ghent
Education
For parents who drive their children to school, high school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" is reachable in 6 minutes by car.
Just 7 minutes by bike, "Vrije Basisschool De Talententuin" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 681 - Evergem - Gent Rabot with a stop reachable in under 8 minutes on foot, 681 - Gent Rabot - Evergem with a stop 9 minutes away on foot, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge with a stop reachable in under 12 minutes on foot.
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Bruges for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. With Ghent just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Transports
The nearest train station is "Sleidinge": reachable in 8 minutes by car, or 43 minutes by public transport.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 11 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Lievegem" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Lievegem" (23 minutes on foot or 4 minutes by car), "Okay Lovendegem" (23 minutes on foot or 4 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan