Tourism
Living near Doornstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfschool Gent" golf course is 14 minutes away by car.
Residence for sale, Evergem RBX15799
Doornstraat 1
, 9940 Evergem
262 000 €
2 Bedroom(s)
68 m²
1 Bathroom(s)
Description
ALTRO VERKOOPT: contacteer gerust voor een eerste bezoek!
Ben je op zoek naar jouw ideale (starters)woning in het landelijke Belzele? Dan is deze instapklare woning zeker een bezoek waard!
Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum, bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels en andere voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Evergem en Lievegem.
De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en biedt vandaag alle comfort voor een aangename woonervaring.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met afzonderlijk gastentoilet. Verder vind je er een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte onder de trap en een gezellig koertje waar je heerlijk kunt ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven: EPC zonder renovatieverplichting / Asbestveilig / Elektrische installatie conform / Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Momenteel verhuurd aan een marktconforme huurprijs, interessant als investering. De koper kan ervoor kiezen om de bestaande huurovereenkomst verder te zetten of, mits een opzegtermijn van 6 maanden vanaf de akte, het pand zelf te betrekken.
*Deze prijs is een richtprijs, elk bieding zal worden besproken met de verkoper.
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Jari : Tel +32 456 95 38 28 - Contact
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1939
Availability
Negotiable
Price
262 000 €
Cadastral income
352 €
Monthly Rental Income
262 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
68 m²
Furnished
No
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Number of floors
1
Total land surface
78 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
170 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20200829-0002309002-RES-1
Validity date EPC/PEB
29/08/2030
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Helan Kinderopvang - Brabbelboom
Nurseries
Vrije Basisschool De Talententuin
Preschools
Vrije Basisschool De Talententuin
Elementary schools
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
681 - Gent Rabot - Evergem
Bus
681 - Evergem - Gent Rabot
60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel)
Evergem
Train stations
Meet Het Smappee
Charging stations
Cambio - Mariakerke Post
Car-sharing system
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Lievegem
Supermarkets
Okay Sleidinge
Spar Sleidinge
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Aalst
Ghent
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Lievegem" (28 minutes on foot or 5 minutes by car), "Okay Sleidinge" (5 minutes by car), "Spar Sleidinge" (6 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 35 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Aalst for work or leisure? It takes about 33 minutes by car.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 681 - Gent Rabot - Evergem with a stop 1 minute away on foot, 681 - Evergem - Gent Rabot, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) with a stop reachable in under 23 minutes on foot.
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is 12 minutes away, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just 18 minutes by car.
The nearest train station is "Evergem": reachable in 5 minutes by car, or 21 minutes by public transport.
Education
Looking for a high school for your children? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 1 minute by bike, "Vrije Basisschool De Talententuin" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Helan Kinderopvang - Brabbelboom", 4 minutes away.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan