Tourism
Living near Kanunnikstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 9 away.
Student flat for sale, Gent RBW87196
Kanunnikstraat 12
, 9000 Gent
258 000 €
1 Bedroom(s)
31 m²
1 Bathroom(s)
Description
Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie of een afspraak.
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden.
Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.
Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.
De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.
Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden.
Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.
Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.
De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.
Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.
More information
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Price
258 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
1
Livable surface
31 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Access for disabled
No
Floor of appartment
3
EPC/PEB
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Generaal Guust
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege
Preschools
Vrije Basisschool - Ivg-School
Elementary schools
Ivg-School
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent
Bus
De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg
De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters
De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T1 - Flanders Expo - Zuid - Keizerpoort - Stelplaats Gentbrugge
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Train stations
72 Sint-Amandstraat
Charging stations
Cambio - St Kwintensberg
Car-sharing system
Donkey - Kortrijksepoortstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort
Supermarkets
Carrefour Express Overpoort
Albert Heijn - Gent
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 27 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.
Education
For parents who drive their children to school, elementary school "Vrije Basisschool - Ivg-School" is reachable in 1 minute by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Ivg-School" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" (preschool) is reachable in 2 minutes.
Looking for a nursery for your children? "Generaal Guust" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters with a stop 9 minutes away by foot.
Whether for work or leisure, several tram lines are within reach: De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Zuid - Keizerpoort - Stelplaats Gentbrugge with a stand 10 minutes’ walk away.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" train station is fewer than 3 minutes away by car.
In fewer than 1 minute, you can find a charging station for your electric car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Kortrijksepoortstraat", 1 minute on foot.
Thanks to the "Cambio - St Kwintensberg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes walk.
A convenient dual motorway access: motorways A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) are reachable in 5 minutes.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan