Quares - TREVI Groep presenteert :
Indeling:
Deze instapklare en volledig gerenoveerde studio (2025) met een bewoonbare oppervlakte van 47 m² combineert comfort, functionaliteit en een stijlvolle afwerking op een rustige ligging in Berchem, in de De Roest d’Alkemadelaan.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke hoofdkamer, slim ingericht als gezellige leef- en slaapruimte, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De studio werd met veel smaak en kwalitatieve materialen vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Aansluitend vindt u een afzonderlijke keuken en een aparte douchekamer met wc en enkele wastafel, waar bovendien een ingemaakte kast voorzien is met aansluiting en ruimte voor een wasmachine, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt.
Buiten geniet u van een aangenaam terras van 8 m², ideaal om rustig te ontspannen. Bovendien beschikt de studio over elektrische rolluiken, een kelderberging en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het pand bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met conciërge en zonder geplande toekomstige kosten. De studio zelf is volledig conform en energiezuinig, met EPC B, een asbestveilig attest en een goedgekeurde elektrische installatie. De maandelijkse kosten bedragen circa €160, inclusief gas- en waterverbruik van de privatieve delen.
Een autostaanplaats is optioneel bij aan te kopen (€17.000).
Omgeving:
De studio is rustig gelegen, in een aangename en groene woonomgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevindt zich de Campus Middelheim van de Universiteit Antwerpen, wat de ligging extra interessant maakt voor studenten of als investering.
Daarnaast geniet u van vlotte verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus) en ligt het station Antwerpen-Berchem vlakbij. Belangrijke invalswegen en de ring zijn snel bereikbaar, waardoor u zich moeiteloos naar het centrum van Antwerpen en omliggende gemeenten verplaatst. In de directe omgeving vindt u bovendien tal van winkels, supermarkten en buurtvoorzieningen, evenals groene ontspanningsmogelijkheden zoals het Middelheimpark, ideaal voor wandelen of sporten. Kortom: een rustige maar strategische ligging met alles binnen handbereik.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near De Roest d'Alkemadelaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Berchem Pulhof" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Fruithof" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Berchem" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).
No need to drive for the school run: preschool "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad" is 9 minutes away on foot.
Just a short drive away, "Olv Pulhof" (high school) is reachable in 3 minutes.
Looking for a nursery for your children? "Eigenwijs" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
A real plus for families: elementary school "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof" is close enough for children to walk there in 8 minutes.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - P - Trampendel with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.
Public transport users will appreciate access to the tram lines De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout with a stop 8 minutes away by foot.
"Drie Eycken Golf" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.
Drivers can reach Dendermonde in 32 minutes, convenient for daily life. Turnhout is easily accessible by car, just 30 minutes away. Great news for commuters: With Beveren just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 6 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute’ drive away.
You can find a shared bike station at 5 minutes as a pedestrian: "Donkey - Berchem Fruithoflaan".
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 4 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is accessible in 2 minutes and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) in 3 minutes.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Fruithoflaan" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan