Tourism
Living near Henegouwenstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 10 minutes.
Studio for sale, Gent RBX15592
Henegouwenstraat 42A 0301, 9000 Gent
290 000 €
34 m²
1 Bathroom(s)
Description
Bent u op zoek naar een stijlvol gerenoveerde studio op een absolute toplocatie in Gent? Deze energiezuinige studio bevindt zich in het historische centrum van Gent, op wandelafstand van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat.
Hier woont u midden in de bruisende stad, vlak bij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer, terwijl u geniet van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking.
Hoogwaardige renovatie & duurzame technieken
De studio werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de moderne technieken geniet u van een uitzonderlijke energieprestatie : Warmtepomp, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Ventilatiesysteem D
Het resultaat is een energiezuinige woonunit met een uitstekend EPB-label A en een E-peil lager dan 50.
Extra troeven :
Volledig instapklare studio
Energiezuinig wonen met EPC A
Hoogwaardige afwerking
Authentieke charme gecombineerd met moderne technieken
Verkoop onder registratierechten (geen btw)
Ideaal als investering of eigen bewoning
Wonen op toplocatie in Gent
Deze future-proof studio is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of investeren in vastgoed in Gent. De centrale ligging in het historische stadscentrum maakt deze eigendom extra aantrekkelijk.
Interesse in dit unieke appartement in Gent? Contacteer Anthony voor meer informatie of een bezoek via Tel 0488 14 62 77
Hier woont u midden in de bruisende stad, vlak bij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer, terwijl u geniet van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking.
Hoogwaardige renovatie & duurzame technieken
De studio werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de moderne technieken geniet u van een uitzonderlijke energieprestatie : Warmtepomp, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Ventilatiesysteem D
Het resultaat is een energiezuinige woonunit met een uitstekend EPB-label A en een E-peil lager dan 50.
Extra troeven :
Volledig instapklare studio
Energiezuinig wonen met EPC A
Hoogwaardige afwerking
Authentieke charme gecombineerd met moderne technieken
Verkoop onder registratierechten (geen btw)
Ideaal als investering of eigen bewoning
Wonen op toplocatie in Gent
Deze future-proof studio is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of investeren in vastgoed in Gent. De centrale ligging in het historische stadscentrum maakt deze eigendom extra aantrekkelijk.
Interesse in dit unieke appartement in Gent? Contacteer Anthony voor meer informatie of een bezoek via Tel 0488 14 62 77
More information
State of the property
Excellent
Build Year
1875
Availability
Not specified
Price
290 000 €
VAT
No
Livable surface
34 m²
Cellar
Yes
Number of bathrooms
1
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Floor of apartment
3
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kindcentrum Drakena - KDV
Nurseries
Go! Leefschool De Oogappel Gent
Preschools
Go! Leefschool De Oogappel Gent
Elementary schools
Sint-Bavohumaniora Middenschool
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
Bus
10 - Mariakerke - Snellaertplein
12a - Leerne - Achtendries
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
Parking Reep
Charging stations
Cambio - Laurentplein
Car-sharing system
Donkey - Gouvernementstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Gent
Supermarkets
Proxy Delhaize Kouter
Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Education
The trip to high school "Sint-Bavohumaniora Middenschool" fits easily into your daily routine: just 7 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 7 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "Kindcentrum Drakena - KDV" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 27 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Aalst for work or leisure? It takes about 23 minutes by car.
Public transports
This area is well connected by tram, with several lines nearby: T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 12a - Leerne - Achtendries, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Transports
The "Donkey - Gouvernementstraat" station allows you to rent a bike 1 minute away on foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 7 minutes by car, or 17 minutes by public transport.
About 2 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Laurentplein" station.
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 6 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minutes.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Albert Heijn - Gent" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes on foot or 7 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan