Tourism
Living near Henegouwenstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 10 minutes away by car.
Studio for sale, Gent RBX31919
Henegouwenstraat 42A 0301, 9000 Gent
285 000 €
34 m²
1 Bathroom(s)
Description
Bent u op zoek naar een stijlvol gerenoveerde studio op een absolute toplocatie in Gent? Deze energiezuinige studio bevindt zich in het historische centrum van Gent, op wandelafstand van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat.
Hier woont u midden in de bruisende stad, vlak bij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer, terwijl u geniet van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking.
Hoogwaardige renovatie & duurzame technieken
De studio werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de moderne technieken geniet u van een uitzonderlijke energieprestatie : Warmtepomp, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Ventilatiesysteem D
Het resultaat is een energiezuinige woonunit met een uitstekend EPB-label A en een E-peil lager dan 50.
Extra troeven :
Volledig instapklare studio
Energiezuinig wonen met EPC A
Hoogwaardige afwerking
Authentieke charme gecombineerd met moderne technieken
Verkoop onder registratierechten (geen btw)
Ideaal als investering of eigen bewoning
Wonen op toplocatie in Gent
Deze future-proof studio is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of investeren in vastgoed in Gent. De centrale ligging in het historische stadscentrum maakt deze eigendom extra aantrekkelijk.
Interesse in dit unieke appartement in Gent? Contacteer Anthony voor meer informatie of een bezoek via Tel 0488 14 62 77
Hier woont u midden in de bruisende stad, vlak bij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer, terwijl u geniet van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking.
Hoogwaardige renovatie & duurzame technieken
De studio werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de moderne technieken geniet u van een uitzonderlijke energieprestatie : Warmtepomp, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Ventilatiesysteem D
Het resultaat is een energiezuinige woonunit met een uitstekend EPB-label A en een E-peil lager dan 50.
Extra troeven :
Volledig instapklare studio
Energiezuinig wonen met EPC A
Hoogwaardige afwerking
Authentieke charme gecombineerd met moderne technieken
Verkoop onder registratierechten (geen btw)
Ideaal als investering of eigen bewoning
Wonen op toplocatie in Gent
Deze future-proof studio is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of investeren in vastgoed in Gent. De centrale ligging in het historische stadscentrum maakt deze eigendom extra aantrekkelijk.
Interesse in dit unieke appartement in Gent? Contacteer Anthony voor meer informatie of een bezoek via Tel 0488 14 62 77
More information
State of the property
Excellent
Build Year
1875
Availability
Not specified
Price
285 000 €
VAT
No
Livable surface
34 m²
Cellar
Yes
Number of bathrooms
1
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Floor of apartment
3
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
3
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kindcentrum Drakena - KDV
Nurseries
Go! Leefschool De Oogappel Gent
Preschools
Go! Leefschool De Oogappel Gent
Elementary schools
Sint-Bavohumaniora Middenschool
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
10 - Mariakerke - Snellaertplein
Bus
12a - Leerne - Achtendries
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
Parking Reep
Charging stations
Cambio - Laurentplein
Car-sharing system
Donkey - Gouvernementstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Gent
Supermarkets
Proxy Delhaize Kouter
Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Albert Heijn - Gent" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes on foot or 7 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 27 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Aalst? It takes about 23 minutes by car.
Education
Looking for a high school for your children? "Sint-Bavohumaniora Middenschool" is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 7 minutes away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: nursery "Kindcentrum Drakena - KDV" is 8 minutes away on foot.
Transports
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 6 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minutes.
Thanks to the "Cambio - Laurentplein" station, you can rent a car when you need one, in under 1 minute by bike.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 7 minutes by car.
You can find a shared bike station 1 minute away on foot: "Donkey - Gouvernementstraat".
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 12a - Leerne - Achtendries, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several tram lines serve the area, including T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw with a stop 2 minutes away on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan