Villa for sale - Ramillies VBE55316
995 000 €
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Description
Située en pleine campagne, cette villa bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des grandes villes, des bus, axes routiers, écoles et commerces.
Le rez se compose des espaces de vie principaux, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une partie dédiée à une profession libérale indépendante. Un double garage (4 voitures).
À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau (bain et douche), dressing, buanderie WC.
Au dernier, un grand espace peut être aménagé en seconde suite parentale ou selon vos besoins (raccordements déjà prévus), ainsi qu’un véritable espace de stockage.
Au sous-sol, une salle de jeux/salle de cinéma, une cave à vin, un local technique et un espace de rangement.
À l’extérieur, une grande terrasse de 80 m² (reste à choisir le carrelage) et un jardin orienté plein sud, facile d’entretien avec robot tondeuse et arrosage automatique. Un futur pool house est prévu, avec dalle et équipements déjà installés. La piscine, au sel, est entièrement automatisée.
- Garantie décennale encore valable pendant 5 ans
- PEB : A+ (panneaux solaires, domotique, pompe à chaleur, chauffage au sol au (rez), clim, VMC
- Équipée de caméras, et d’alarme, volets électriques
Pour plus d’informations, contactez-nous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 995 000 €
- Cadastral income: 2 598 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2021
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
34 m²
Livable surface
320 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
44 m²
Attic
Yes
Attic surface
21 m²
Veranda
No
Dressing
Yes
Surface of the dressing
4 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
3
Surface of the garage
74 m²
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
24 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
83 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1347 m²
Terrain width at the roadside
24 m
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
41 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25189 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/04/2032
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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