Villa for sale, Lasne VBE75576

1380 Lasne

898 000 €

4 Bedroom(s) 385 m² 2 Garage 4 Parking place(s) 2 Bathroom(s)

Description

Dans un environnement résidentiel recherché, Cap Sud a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété de caractère, implantée sur une superbe parcelle de ±16 ares.
Développant près de 240 m² habitables pour une superficie totale approchant les 385 m², cette demeure séduit immédiatement par son cachet, ses proportions généreuses et son atmosphère particulière.
Dès l’entrée, un hall de réception donne le ton et dessert de beaux espaces de vie. Le séjour de près de 50 m² offre de généreux volumes et bénéficie de la présence d’un feu ouvert, tandis que la cuisine de ±24 m² constitue un véritable espace familial. Une vaste véranda de ±27 m² prolonge naturellement les pièces de réception vers le jardin et apporte une remarquable luminosité à l’ensemble.
Les étages accueillent plusieurs chambres aux dimensions confortables, dont certaines conservent leurs parquets, ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche, des sanitaires séparés et différents espaces pouvant aisément s’adapter aux besoins d’une famille. Une pièce supplémentaire de belle dimension offre également de multiples possibilités d’aménagement : espace bureau, salle de jeux, bibliothèque ou salon privé.
La propriété bénéficie en outre de sous-sols particulièrement généreux, développant environ 136 m². Ceux-ci comprennent plusieurs caves, une buanderie, un local chaufferie ainsi qu’un vaste garage permettant d’accueillir deux véhicules et équipé d’une porte automatique. Un atout particulièrement appréciable pour une propriété de ce type.
À l’extérieur, la parcelle de ±16 ares offre un très bel écrin de verdure et participe pleinement au charme de la propriété, avec une agréable ouverture des espaces de vie vers le jardin.
Sur le plan technique, la maison dispose notamment d’un chauffage au gaz avec chaudière Saint-Roch, d’une toiture en ardoises naturelles, de châssis en bois double vitrage et d’une citerne d’eau de pluie.
Une propriété de caractère offrant volumes, authenticité et potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures familiales souhaitant conjuguer le charme de l’ancien avec de généreux espaces de vie...

More information

General info

State of the property To renovate

Build Year 1980

Availability On contract

Financial details

Price 898 000 €

Cadastral income 3 663 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 4

Surface bedroom 1 18 m²

Surface bedroom 2 16 m²

Surface bedroom 3 16 m²

Surface bedroom 4 13 m²

Livable surface 385 m²

Surface of living-room 50 m²

Cellar Yes

Attic Yes

Veranda Yes

Garage Yes

Number of garages 2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Fully equipped

Kitchen type Western kitchen

Surface kitchen 25 m²

Number of bathrooms 2

Heating and energy

Type of heating Gas

Type of glazing Double glass

Equipment

Fireplace Yes

Outdoor description

Number of facades 4

Number of parking places (outdoor) 4

Garden Yes

Terrace Yes

Total land surface 1600 m²

Gas Yes

Running water Yes

Rain water tank Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 712 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 207966 kWh/year

Validity date EPC/PEB 17/09/2036

CO2 emission 130

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type (information not available)

Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE75576 Seller's ref.: 7869154 Last modified: 13/10/2026

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The neighbourhood

Education

Les Lucioles Nurseries

856 m · 3' 890 m · 1' 43'' 675 m · 10' 856 m · 10'

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Preschools

527 m · 1' 54'' 562 m · 1' 3'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Elementary schools

527 m · 1' 54'' 562 m · 1' 3'' 527 m · 6' 527 m · 6'

College Notre-Dame Des Trois Vallees High schools

4.2 km · 18' 4.7 km · 6' 3.3 km · 49' 4.1 km · 49'

Transports

R0 Brussels ring Motorways

6.7 km · 8'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

8.9 km · 11'

39 - Waterloo - LLN Bus

256 m · 3'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m · 3'

126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

461 m · 6'

Rixensart Train stations

5.2 km · 17' 5.3 km · 7' 4.5 km · 48' 5.2 km · 1º 2'

Brussels Airport Airports

27.1 km · 1º 60' 30.7 km · 25' 23.1 km · 1º 43'

Avenue Du Vallon Charging stations

5.2 km · 7'

Cambio - Quai Du Tram Car-sharing system

3.5 km · 12' 3.2 km · 38' 3.5 km · 42'

Shopping

Delitraiteur Ohain Supermarkets

2.1 km · 7' 2.1 km · 2' 37'' 1.9 km · 26' 2.1 km · 26'

Proxy Delhaize Maransart

2.8 km · 10' 2.8 km · 3' 2.5 km · 33' 2.7 km · 33'

Carrefour Express Ohain

2.8 km · 13' 3.1 km · 4' 2.6 km · 34' 2.8 km · 34'

Tourism

Parc Aqualibi Amusement parks

11.5 km · 14'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Museums

8.6 km · 10'

Abbaye De Villers Religious monuments

17.6 km · 19'

Fondation Folon Activities

6.6 km · 10'

Porte De Hal Castles

26 km · 30'

Royal Waterloo Golfclub Golfs

3.9 km · 5'

Nearby cities

La Louvière

42.3 km · 31' 33.6 km · 2º 7'

Mechelen

46.5 km · 37' 42.4 km · 2º 53'

Leuven

46 km · 36' 29.7 km · 1º 44'

Namur

49.1 km · 37' 41 km · 2º 28'

Charleroi

34.7 km · 33' 33.4 km · 1º 59'

Brussels

30.3 km · 33' 22.6 km · 1º 44'

Transports

Living near Route d'Ohain offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

The motorway network is well within reach: R0 (Brussels ring) is 8 minutes away, and the slip road to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 11 minutes by car.

The nearest train station is "Rixensart": reachable in 7 minutes by car, or 48 minutes by public transport.

Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 25 minutes away by car.

In under 7 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

Education

Just 2 minutes by bike, "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

No need to drive for the school run: nursery "Les Lucioles" is 10 minutes away on foot.

For parents who drive their children to school, high school "College Notre-Dame Des Trois Vallees" is reachable in 6 minutes by car.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 39 - Waterloo - LLN with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont), the nearest stop being 6 minutes away on foot.

Tourism

It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

The "Porte De Hal" castle is 30 minutes away by car.

"Royal Waterloo Golfclub" golf can be reached in 5 minutes by car.

An amusement park is 14 minutes away by car :"Parc Aqualibi"

Looking for an activity? "Fondation Folon" is 10 minutes away by car.

"Abbaye De Villers" is 19 minutes away by car.

Nearby cities

Need to reach La Louvière? It takes about 31 minutes by car. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Leuven is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 37 minutes by car.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delitraiteur Ohain" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes by car), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes by car).

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.

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