Tourism
This property, close to Landbouwersstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Koksijde Golf Ter Hille" golf can be reached in 10 minutes by car.
Villa for sale, De Panne RBX19328
Landbouwersstraat 25, 8660 De Panne
499 000 €
3 Bedroom(s)
195 m²
2 Garage
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Vous recherchez une maison individuelle spacieuse située dans un endroit particulièrement calme, avec un double garage, trois chambres et un agréable jardin ? Cette maison se trouve dans une impasse et allie calme et intimité à un accès facile vers Veurne et Koksijde.
Depuis le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, vous accédez au salon lumineux, où les grandes baies vitrées offrent un cadre de vie agréable. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté.
L’un des atouts majeurs du rez-de-chaussée est le spacieux double garage, qui peut non seulement accueillir deux voitures, mais offre également un espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du garage se trouve en outre un grenier supplémentaire, idéal pour le stockage.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La chambre parentale dispose d’une salle d’eau attenante, tandis que la salle de bains séparée est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La maison dispose également d’un grenier supplémentaire, ce qui garantit un espace de rangement abondant.
Sur le plan énergétique, la maison bénéficie également d’équipements intéressants, notamment des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin où règne la tranquillité.
Devant la maison, trois places de stationnement privées sont également prévues, ce qui, combiné au double garage, offre des possibilités de stationnement exceptionnelles.
Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et isolé, avec beaucoup d'espace et de places de stationnement, sans pour autant renoncer à un bon accès à Furnes et Koksijde.
ATTOUS :
Situation très calme dans une impasse
À proximité de Veurne et de Koksijde
3 chambres à coucher spacieuses
Double garage + 3 places de stationnement
Beaucoup d'espace de rangement supplémentaire grâce aux combles
Panneaux solaires + chauffe-eau solaire
Chauffage au gaz naturel
Depuis le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, vous accédez au salon lumineux, où les grandes baies vitrées offrent un cadre de vie agréable. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté.
L’un des atouts majeurs du rez-de-chaussée est le spacieux double garage, qui peut non seulement accueillir deux voitures, mais offre également un espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du garage se trouve en outre un grenier supplémentaire, idéal pour le stockage.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La chambre parentale dispose d’une salle d’eau attenante, tandis que la salle de bains séparée est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La maison dispose également d’un grenier supplémentaire, ce qui garantit un espace de rangement abondant.
Sur le plan énergétique, la maison bénéficie également d’équipements intéressants, notamment des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin où règne la tranquillité.
Devant la maison, trois places de stationnement privées sont également prévues, ce qui, combiné au double garage, offre des possibilités de stationnement exceptionnelles.
Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et isolé, avec beaucoup d'espace et de places de stationnement, sans pour autant renoncer à un bon accès à Furnes et Koksijde.
ATTOUS :
Situation très calme dans une impasse
À proximité de Veurne et de Koksijde
3 chambres à coucher spacieuses
Double garage + 3 places de stationnement
Beaucoup d'espace de rangement supplémentaire grâce aux combles
Panneaux solaires + chauffe-eau solaire
Chauffage au gaz naturel
More information
State of the property
Normal
Build Year
2001
Availability
On contract
Price
499 000 €
Cadastral income
1 279 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
195 m²
Surface of living-room
35 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
573 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
199 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
't Dunebosje
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Preschools
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Elementary schools
Go! Mska Roeselare
High schools
Transports
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)
Motorways
56 - Veurne - De Panne
Bus
56 - De Panne - Veurne
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Hotel Donny
Charging stations
Donkey - Sporthal De Panne
Bicycle-sharing system
Shopping
Hypermarché Carrefour Koksijde
Supermarkets
Delhaize Adinkerke
Spar Sint-Idesbald
Tourism
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Roeselare
Ostend
Dunkirk
Kortrijk
Bruges
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) is reachable in 7 minutes.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Sporthal De Panne", 4 minutes on foot.
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in under 29 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "De Panne / La Panne" train station is under 6 minutes away by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Hypermarché Carrefour Koksijde" (22 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Adinkerke" (21 minutes on foot or 5 minutes by car), "Spar Sint-Idesbald" (29 minutes on foot or 4 minutes by car).
Education
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Go! Mska Roeselare", 21 minutes away.
Just a short drive away, "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" (elementary school) is reachable in 3 minutes.
Looking for a nursery for your children? "'t Dunebosje" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
For after-school activities or daily drop-offs, "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (preschool) is conveniently located 6 minutes away on foot.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several tram lines: KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne with a stop reachable in under 21 minutes on foot.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 56 - Veurne - De Panne, 56 - De Panne - Veurne with a stop 3 minutes away on foot, 611 - Oostende - Veurne, the nearest stop being 21 minutes away on foot.
Nearby cities
Drivers can reach Ostend in 30 minutes, convenient for daily life. Dunkirk is right around the corner, just 19 minutes by car. Bruges is easily accessible by car, just 39 minutes away.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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