AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (page 9)

En future construction et situé au 3ème étage de la résidence "NALA", bel appartement (07) neuf de +- 69 m2 habitables + terrasse de 7.50m2 et balcon de +/- 5.54 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 7.50 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher avec accès terrasse et balcon. - Salle de bains/douche + WC. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation! Want to know more?

En future construction et situé au 1er étage de la résidence "NALA", bel appartement (03) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +-13 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 13 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 1 chambre à coucher avec accès terrasse. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

En future construction et situé au 2ème étage de la résidence "NALA", bel appartement (05) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +- 22 m2 + balcon de +/- 9 m2 : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse et balcon. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse. - 1 chambre à coucher avec accès balcon. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

En future construction et situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", bel appartement (01) neuf de +- 54 m2 habitables + terrasse de +- 18 m2, comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation Want to know more?

En future construction et situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "PENTHOUSE en DUPLEX" , de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 à 3 chambres. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ... - Cave privative. - Possibilité d`acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

Construite dans les années 1980 dans une cité exclusivement résidentielle, belle maison de type "Bungalow" d'une surface total de +/- 280 m² dont +/- 140 m² habitables sur 7,80 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec feu ouvert et accès à la terrasse et à la véranda. - Cuisine équipée indépendante avec un accès directe à la véranda. - 3 WC séparés. - Salle de bains. - Salle de douche. - 3 chambres à coucher. - Bureau. - Débarras. - Garage pour 5 voitures. - Grands espaces de rangement, stockage. - Local technique / buanderie. - Garage jusqu'à 5 voitures et emplacements extérieurs. - Combles aménageables : belle hauteur sous-toiture et dalle en béton. Superbe vue dégagée sur zone verte. Possibilité de créer un nouveau projet immobilier comprenant 2 maisons unifamiliales neuves. Want to know more?

A situation exceptionnelle, Projet exceptionnel ! En future construction, superbe maison neuve (Lot 2) de +/- 220 m² dont +/- 155 m² habitables sur 1.52 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil, - Living et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de 15,68 m², - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 3 chambres à coucher au 1er étage. - Salles de bains, - 2 WC séparés, - Dernier étage sous toiture, aménageable moyennant supplément pour y créer d'autres chambres et salle de bains. - Bureau, - Buanderie / local technique, - GARAGE INTERIEUR 1 VOIT. + 1 PARKING EXTERIEUR. Classe énergétique AA : chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol, fenêtres en triple vitrage et volets électriques, VMC, peinture intérieure incluse. Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces , transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ». Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Nos 5 maisons ont été réalisées dans un souci de confort et de bien-être. À la fois élégantes et fonctionnelles, elles proposent de beaux espaces en intérieur et de vastes jardins, vous invitant à la détente en extérieur. Profitez d'un² déjeuner en famille sur la terrasse ou d'un bain de soleil devient réalité ! Disponible clés en mains mi 2025. Fais d'acte notarié applicable sur le montant de la quote-part terrain. Le prix s'entend TTC 3%. et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel de la commune, belle maison présentant « 3 côtés libres », de +/- 160 m² habitables sur 4.93 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Salle de bains rénovée. - WC séparé. - Combles aménageables. - Cave et buanderie. - Garage pour 1 voiture et 1 emplacement extérieur. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Nouvelles fenêtres en double et triple vitrage. Nouvelle chaudière gaz condensation. Nouvelle couverture (ardoises espagnole). Toutes dalles béton ... Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, rénovée en totalité en 2020, bel appartement de 115 m² + terrasse de +/- 15 m² et jardin privatif de +/- 75 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Très belle cuisine équipée ouverte sur Salon et salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de Maître rénoveé en totalité en 2020. Il dispoe de très belles prestations : Chauffage au sol et thermostat individuel, fenêtre en triple vitrage avec store à lamelles électrique, Belle salle de douche à l'italienne, cuisine équipée haut-de-gamme. La résidence avec asenceur dispose de 4 appartements, soit un par étage. A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités. Want to know more?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence construite en 2018, bel appartement de +/- 65 m² + terrasse de 7 m² et jardin privatif, comprenant : - Hall d'accueil - Grand salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 7 m2 et jardin privatif. - Belle cuisine équipée ouverte sur salle à manger - 1 chambre à coucher - Salle de douche privative accessible depuis la chambre à coucher. - WC séparée. - Terrasse de 7 m² et jardin privatif - Parking intérieur pour 1voiture - Cave privative et buanderie commune En parfait état d'entretien, la résidence, ainsi que l'appartement ne nécessite aucun travail de rénovation Construite en 2018 / 2019, elle dispose d'un passeport énergétique A /A : Fenêtres en triple vitrage et volet électrique / Ventilation double flux (VMC) / Chauffage au gaz / ,porte d'entrée blindée / vidéophone ... Située dans un quartier exclusivement résidentiel très paisible. A proximité de la piscine, aquasud, gare cfl, centre commercial ... Want to know more?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1997, bel appartement de +/- 76 m2 + terrasse de +/- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 11 m2 orientée plein sud. - Cuisine équipée indépendante. - Débarras de cuisine avec branchement buanderie. - 1 chambre à coucher. - Salle de douche avec WC. - Cave de +/- 5 m2 au sous-sol. Possibilité de louer un garage en sous-sol au loyer mensuel de 100 €. En très bon état d'entretien. Situé au 2ème étage de la résidence pour senior « parc Laval » avec vue sur le parc privatif intérieur et sur l'arrière de la résidence. Au calme, sans aucune vue sur la rue devant. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : piscine, transports, en commun,, to Want to know more?

En future construction et situé au 1er et 2ème étage de la maison bi-familiale, superbe duplex de +/- 140 m2 + de surface utile + terrasse de +/- 14 m2 et jardin privatif de +/- 113 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 14 m2. - Cuisine non équipée indépendante + débarras. - Wc séparé. - 2 salles de bains / douche. - 3 à 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Buanderie - Grande cave privative de +/- 22 m2. - Garage pour une voiture et un parking extérieur privatif. - Jardin privatif de +/- 113 m2. Les plans intérieures restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Classe énergétique A-A : Triple vitrage et volets électriques / Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / Peinture intérieure incluse. Finition haut de gamme. Frais d'actes de vente applicable sur le montant de la quote-part de terrain. Garantie d'achèvement bancaire. Assurance biennale et décennale. Disponible "clés en mains" fin 2025. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

En future construction et situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", bel appartement (01) neuf de +- 54 m2 habitables + terrasse de +- 18 m2, comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation Want to know more?

En future construction et situé au 2ème étage de la résidence "NALA", bel appartement (05) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +- 22 m2 + balcon de +/- 9 m2 : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse et balcon. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse. - 1 chambre à coucher avec accès balcon. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

En future construction et situé au 1er étage de la résidence "NALA", bel appartement (03) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +-13 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 13 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 1 chambre à coucher avec accès terrasse. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

En future construction et situé au 3ème étage de la résidence "NALA", bel appartement (07) neuf de +- 69 m2 habitables + terrasse de 7.50m2 et balcon de +/- 5.54 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 7.50 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher avec accès terrasse et balcon. - Salle de bains/douche + WC. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation! Want to know more?

En future construction et situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "PENTHOUSE en DUPLEX" , de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 à 3 chambres. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ... - Cave privative. - Possibilité d`acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel magnifique maison moderne présentant "3 côtés libres" construite en 2022 à NEUNHAUSEN sur une parcelle de 8 ares 32 de terrain privatif idéalement située, offrant une vue imprenable sans vis-à-vis, d'une superficie de 303 m² dont 187.54m2 habitables, comprenant : Rez-de-jardin Living avec cuisine équipé ouverte de +- 66 m2 Arrière-cuisine accessible depuis une porte cachée depuis la cuisine Local Technique Rez de chaussée Grand Garage de 25.39 m2 1 Wc séparé Chambre avec espace douche préinstallé de +- 20m2 1 Etage 1 suite parentale (+- 25.13 m2) avec accès terrasse arrière (+-16.73 m2) équipé d`un jacuzzi pour 5 personnes offrant une vue imprenable 1 salle de douche 1 chambre de +- 17.88 m2 Combles Espace ouvert de +- 29.28 m2 pouvant servir de bureau ou autre Extérieure Piscine chauffée (PAC) de +- 22.5 m2 et d`une profondeur de +- 1.60 m Abri de jardin de +- 15.75 m2 avec l`installation de la piscine Terrasse de +- 40 m2 Jardin Équipements et Confort : Chauffage central via pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique. VMC double flux Zehnder ComfoAir 350 Air conditionné dans toutes les chambres ainsi qu`au living et cuisine. Stores électriques orientables à l`arrière Propriété équipée d'un système d`alarme et de caméra de surveillance, garantissant la sécurité. Installation photovoltaïques d`une puissance de 10,8kWp Points Forts : Prestations haut de gamme. Architecture design et soignés. Terrasse arrière avec piscine chauffée. Terrasse de 16.73m2 à l`étage (suite parentale) arrière avec jacuzzi chauffée. Vue imprenable Située dans une impasse d'un quartier exclusivement résidentiel très tranquille (forêt en face, ...) A +- 20 minutes de Ettelbruck et +- 40 minutes de Luxembourg Ville. Passeport énergétique A/B. Disponible septembre 2024 Want to know more?

Situé au 1er étage de la résidence construite en 2005, bel appartement de +/- 82 m² + terrasse de +/- 5 m², comprenant : - Hall d'accueil avec dressing. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher. - WC séparé. - Salle de bains. - Cave privative de +/- 5m2 et buanderie commune. - Garage intérieur pour une voiture. Grand living ou division possible pour créer une 3ème chambre dans l'appartement. Très bon entretien général. La résidence et l'appartement ne nécessitent aucun travail de rénovation. Fenêtres double vitrage + volets électriques, branchement lave linge dans l'appartement ... A 5 min. à pied du centre commercial OpKorn, de l'école internationale, de la piscine et du centre ville ... Passeport énergétique E/E. Want to know more?