AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel) (page 2)

Located in a quiet area, in an exclusively residential neighborhood and in immediate proximity to nature, beautiful house with +/- 150 m2 of living space on +/- 3 ares of private land, including: - Entrance hall. - Living room and dining room with access to the terrace and flat garden at the rear. - Large fully equipped independent kitchen. - 4 bedrooms including a master suite with private bathroom and the possibility of a dressing room. - Bathroom + shower. - Separate toilet. - Laundry room. - Garage for one car + storage. - 3 exterior parking spaces. The house was fully renovated in 2007 and requires no renovation work. Available immediately. Less than 10 minutes from Remich and Mondorf, ...... Want to know more?

In future construction and located on the 2nd floor of the "NALA" residence, beautiful new apartment (04) of approximately 48 m2 living space + terrace of 3.20 m2, comprising: - Entrance hall. - Bright living room and dining room with access to a terrace of +/- 3.20 m2. - Non-equipped kitchen open to dining room with access to terrace. - 1 bedroom. - Bathroom/shower with toilet. - Storage room. Possibility to acquire an indoor parking space... The interior plans remain modifiable according to your wishes and technical possibilities to be respected. High-end finishes: Triple glazing + electric shutters / individual controlled mechanical ventilation / heat pump boiler and underfloor heating / interior painting included. Sale deed fees applicable on the land price / Direct application of the VAT rate at 3%. Bank guarantee of completion / Two-year and ten-year insurance. Want to know more?

Located in an exclusively residential area, on the 2nd floor of a building from 1973, this superbly bright apartment has been fully renovated in 2022 and offers approximately 93 m² of living space plus 2 terraces of approximately 7 m² and approximately 3 m², including: - Entrance hall. - Living room and dining room with access to a south-facing terrace of approximately 7 m². - New independent equipped kitchen. - Italian shower room (with window). - Separate WC. - 2 bedrooms, including the master bedroom with access to a rear terrace of 3 m². - Laundry room in the apartment. - Private cellar of 7 m². - Closed garage for 1 car, and 1 private outside parking space. Possibility to create a 3rd bedroom. The apartment can be sold fully furnished (see photos). In perfect maintenance condition, the apartment has been entirely renovated with top-quality materials. New electrical, heating, and sanitary installations, double-glazed windows with electric shutters, underfloor heating with independent thermostats for each room, LED lighting and ceiling spots, new equipped kitchen and bathroom/WC, solid wood flooring, and new wall coverings... The residence and its common areas require no renovation work; it is also in perfect maintenance condition. It is located in a very quiet residential area, in immediate proximity to the city center, parks and children's playgrounds, schools, and nurseries... Want to know more?

Belle maison construite en 1974 sur 2.10 ares de terrain privatif, présentant « 3 côtés libres » et disposant de +/- 150 m² habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse arrière. - 4 chambres à coucher : possibilité de créer une 5ème chambre. - Salle de douche. - WC séparé. - Sous-sol : Garage pour 1 voiture + rangements, Chaufferie et atelier, Accès Jardin arrière. Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Want to know more?

Situé au 1er étage de la résidence construite en 2018, beau studio de +/- 29 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Pièce de vie principale. - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie principale. - Grande salle de douche avec WC. - Cave privative et buanderie commune Toujours sous garantie décennale jusqu'en 2028. Situé plein centre-ville à 2 pas de la Gare centrale d'Esch-sur-Alzette, et de toutes les commodités. Want to know more?

Located on the 2nd floor of a residence under construction and available "turnkey" from October 1, 2024, beautiful apartment of +/- 63 m² + terrace of +/-5 m², comprising: - Entrance hall. - Large living room and dining room with access to the rear terrace. - Partially open kitchen not equipped to the dining room. - Separate toilet. - Large bedroom with dressing area and private shower room. - Private cellar and shared laundry room. POSSIBILITY TO ACQUIRE A SET OF 2 OUTDOOR PARKING SPACES IN A ROW FOR THE PRICE OF €40,000 OR A LIFT PARKING FOR 2 CARS LOCATED INSIDE THE RESIDENCE FOR THE PRICE OF €70,000. New and available for first occupation on October 1, 2024, in a very quiet, exclusively residential neighborhood. Energy class, BC: triple-glazed windows and electric shutters, gas boiler, underfloor heating, VMC, videophone? Two-year and ten-year warranties. Visits possible by appointment. Want to know more?

Construite dans les années 1980 dans une cité exclusivement résidentielle, belle maison de type "Bungalow" d'une surface total de +/- 280 m² dont +/- 140 m² habitables sur 7,80 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec feu ouvert et accès à la terrasse et à la véranda. - Cuisine équipée indépendante avec un accès directe à la véranda. - 3 WC séparés. - Salle de bains. - Salle de douche. - 3 chambres à coucher. - Bureau. - Débarras. - Garage pour 5 voitures. - Grands espaces de rangement, stockage. - Local technique / buanderie. - Garage jusqu'à 5 voitures et emplacements extérieurs. - Combles aménageables : belle hauteur sous-toiture et dalle en béton. Superbe vue dégagée sur zone verte. Possibilité de créer un nouveau projet immobilier comprenant 2 maisons unifamiliales neuves. Want to know more?

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En future construction et situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "PENTHOUSE en DUPLEX" , de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 à 3 chambres. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ... - Cave privative. - Possibilité d`acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Want to know more?

En future construction et situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", bel appartement (01) neuf de +- 54 m2 habitables + terrasse de +- 18 m2, comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation Want to know more?

En future construction et situé au 3ème étage de la résidence "NALA", bel appartement (07) neuf de +- 69 m2 habitables + terrasse de 7.50 m2 et balcon de +/- 5.54 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 7.50 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher avec accès terrasse et balcon. - Salle de bains/douche + WC. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation! Want to know more?

En future construction et situé au 2ème étage de la résidence "NALA", bel appartement (05) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +- 22 m2 + balcon de +/- 9 m2 : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse et balcon. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse. - 1 chambre à coucher avec accès balcon. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

En future construction et situé au 1er étage de la résidence "NALA", bel appartement (03) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +-13 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 13 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 1 chambre à coucher avec accès terrasse. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative. Possibilité d`acquérir un parking intérieur. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

En future construction et situé au 2eme étage de la résidence "NALA", bel appartement (04) neuf de +- 48 m2 habitables + terrasse de 3.20 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 3.20 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche avec WC. - Débarras. Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennal Want to know more?

En future construction et situé au 3ème étage de la résidence "NALA", beau studio (06) neuf de /- 30 m2 habitables + terrasse de 6.35 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon / salle à manger / chambre très lumineux avec accès terrasse de 6.35 m2. - Cuisine non équipée ouverte. - Salle de bains/douche + WC. - Débarras. Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation! Want to know more?

Located in one of the most beautiful residential neighborhoods of the community, beautiful apartment of approximately 80 m² of living space on the first floor of a residence with 3 units, comprising: - Entrance hall. - Large living/dining room. - Independent kitchen. - Separate toilet. - Bathroom with toilet. - 2 bedrooms. - Private cellar and shared laundry room. - Shared garden. Possibility of acquiring a closed garage for one car + outdoor parking space in front for the price of €30,000 including VAT. THE APARTMENT NEEDS TO BE RENOVATED. IT COULD BE SOLD COMPLETELY RENOVATED OR IN ITS CURRENT CONDITION AT THE ADVERTISED SELLING PRICE. Energy class EE. Low condominium fees. The residence is located in a beautiful exclusively residential neighborhood, very quiet. Public parking facilities are available outside. Want to know more?

Located in one of the most beautiful residential neighborhoods of the municipality, nice "Duplex" apartment of approximately 122 m² of usable surface, on the 2nd and last floor of a 3-unit residence, comprising: - Entrance hall. - Large living-dining room. - New equipped independent kitchen. - Separate WC. - 2 bathrooms. - 3 bedrooms including a master suite with dressing room and private bathroom. - Private cellar and common laundry room. - Common garden. Possibility to acquire a closed garage for one car + outdoor parking space in front for the price of €30,000 including tax. Available in November 2024: renovation work is nearing completion, sold for first occupation. AIR CONDITIONING, New electrical installation, new interior and exterior doors, new triple-glazed windows with electric shutters, new equipped kitchen, 2 new bathrooms, new flooring and wall coverings. Energy class EE. Low condominium charges. The house was built in 1982 but fully renovated in 2024, located in a beautiful exclusively residential neighborhood, very quiet. Public parking facilities outside. Want to know more?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 252 m2 dont +/- 183 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 3 voitures. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 38 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Salle de bains. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Disponible « clés en mains » fin 2025. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Want to know more?

Construite dans les années 1980 dans une cité exclusivement résidentielle, belle maison de type "Bungalow" d'une surface total de +/- 280 m² dont +/- 140 m² habitables sur 7,80 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec feu ouvert et accès à la terrasse et à la véranda. - Cuisine équipée indépendante avec un accès directe à la véranda. - 3 WC séparés. - Salle de bains. - Salle de douche. - 3 chambres à coucher. - Bureau. - Débarras. - Garage pour 5 voitures. - Grands espaces de rangement, stockage. - Local technique / buanderie. - Garage jusqu'à 5 voitures et emplacements extérieurs. - Combles aménageables : belle hauteur sous-toiture et dalle en béton. Superbe vue dégagée sur zone verte. Possibilité de créer un nouveau projet immobilier comprenant 2 maisons unifamiliales neuves. Want to know more?